出租房屋已經(jīng)成為很多人利用固定資產(chǎn)盈利的一種方式。但是對于毛坯房來說，是不會有人租賃的，所以業(yè)主想要將房屋出租而且有好的收益的話，還是需要一定裝修的?，F(xiàn)在我們就一起來看看毛坯房出租裝修注意事項吧。

毛坯房出租注意事項1

出租的毛坯房證件要準備齊全，以防承租者要求查看證件。證件把主要包括建筑工程質(zhì)量認定書、住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證、建筑竣工驗收備案表以及房產(chǎn)證。

毛坯房出租注意事項2

業(yè)主如果想把毛坯房盡快租出去，并且租個好價錢，就需要考慮一下，給毛坯房做一個簡單的裝修，給來看房的租客留下一個好的印象。這樣租客才會舍得花錢，是吧！

毛坯房出租注意事項3

毛坯房的主體構(gòu)造不能改。雖然毛坯房是用來出租的，但并不能保證以后業(yè)主就不用這套房子了，而且，房屋主體拆改也存在很大的安全隱患，所以，業(yè)主一定要跟承租者明確約定不能改變毛坯房的主體構(gòu)造。

毛坯房出租注意事項4

在租賃合同中，約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租該房屋。如果不可以，就明確約定好;如果可以，就協(xié)商一個解決方案，轉(zhuǎn)租租金如何分。

毛坯房出租注意事項5

合同中要約定好，房屋出租后，承租者再次裝修，裝修費用雙方如何承擔，租期滿后，裝修材料又歸誰。

毛坯房出租注意事項6

審核承租者的身份，還有他租房是用來做什么，明確約定不能用該房做違法亂紀的事。這個也是挺重要，這樣才能惹上不必要的麻煩。

毛坯房出租注意事項7

協(xié)商好付款方式以及租期。押金是多少，押幾付幾，是電子付款還是現(xiàn)金付款，合同租期簽多久等。

以上就是毛坯房出租裝修的注意事項，希望能幫到你。一個房子出租最重要的裝修，一個裝修很不錯的房子肯定能夠吸引很多租客的青睞。所以如果有需要裝修改造的地方，直接在本站發(fā)布招標信息，我們將為您進行貼心的服務(wù)，讓您輕輕松松，簡簡單單做裝修。