在房?jī)r(jià)如此高的今天，部分朋友會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)二手房。而買(mǎi)了房以后，會(huì)發(fā)現(xiàn)有些裝修的地方不適合自己，而會(huì)選擇進(jìn)行一次老房裝修。

基礎(chǔ)工程和預(yù)算

老屋裝修工程非常復(fù)雜，需要綜合考慮屋況與承載量，才能進(jìn)行翻新規(guī)劃。而老屋改造預(yù)算和新屋比較，更有著天差地別。主要是因?yàn)槔衔莨こ添?xiàng)目多，基礎(chǔ)工程無(wú)法節(jié)省，視其屋況和裝修項(xiàng)目，一坪預(yù)算約五到十萬(wàn)不等。

拆墻和漏水

翻新過(guò)程建議少敲墻，除了因?yàn)榇驂?huì)增加費(fèi)用與工程量，拆除墻面也需要再進(jìn)行地磚修補(bǔ)、墻壁修整與垃圾清理等一系列動(dòng)作。另外，老屋翻新還需要全面檢視漏水問(wèn)題，一旦有發(fā)現(xiàn)漏水，一定要優(yōu)先處理、徹底解決。

格局變換過(guò)大

通常翻修會(huì)依照現(xiàn)況重新規(guī)劃格局，但建議格局變化不要過(guò)大，尤其是衛(wèi)浴、廚房，如非必要?jiǎng)t避免更動(dòng)位置。除了考慮施工難度，如果排水管線沒(méi)處理好，很容易造成漏水問(wèn)題。

水電線路汰舊換新

電線類如電線、電話線、訊號(hào)線，在重新裝修要重新配管與整理，同時(shí)也預(yù)先規(guī)劃位置隱藏起來(lái)，兼顧美觀與安全。老房子水管經(jīng)過(guò)多年使用也已老化，最好趁著翻修汰換，延長(zhǎng)使用壽命。

老房裝修設(shè)計(jì)的困境

1、 局部翻新城市場(chǎng)忙去，品牌公司無(wú)人問(wèn)津，游擊隊(duì)施工問(wèn)題重重;

2、局部裝修選材料麻煩，小局部人工和材料四處奔走，費(fèi)時(shí)、費(fèi)力;

3、老房局部裝修質(zhì)量難以保證，普通公司沒(méi)有專業(yè)裝修老房的經(jīng)驗(yàn);

4、 局部裝修費(fèi)用難把控，裝修后總是超出預(yù)算。

老房裝修注意事項(xiàng)

1、對(duì)老房進(jìn)行裝修應(yīng)力求簡(jiǎn)潔實(shí)用，不必將本來(lái)就很狹小的使用空間，變得更加擁擠。在對(duì)房屋非承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造前，一定要先咨詢專業(yè)人員，不要擅自改造，以免給以后的居住帶來(lái)不安全隱患。

2、重點(diǎn)做好水電路改造。由于居住時(shí)間比較長(zhǎng)，水電路已經(jīng)出現(xiàn)老化現(xiàn)象，所以最好重新做配電裝置，重新走線，特別是空調(diào)以及廚衛(wèi)線路最好單獨(dú)走線，水路也應(yīng)做改造。

3、要做好防水處理。 因?yàn)閷?duì)老房子原有的墻、地磚進(jìn)行拆除，墻體和地面很容易會(huì)出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

4、裝修過(guò)程中，注意選擇用料的環(huán)保性，對(duì)保護(hù)家人身體健康，減輕裝修壓力都會(huì)起到不錯(cuò)的效果。

老房裝修時(shí)需要特別注意的一些問(wèn)題我已經(jīng)在上面列舉出來(lái)了，業(yè)主如果對(duì)老房子沒(méi)有足夠的了解，匆忙地裝修入住，就會(huì)有各種各樣的問(wèn)題紛至沓來(lái)，最突出的問(wèn)題如漏水或者墻體開(kāi)裂等。而您大可以直接在本站發(fā)布招標(biāo)信息，我們將為您進(jìn)行貼心的服務(wù)，讓您裝的省心，裝的放心。