隱蔽工程問題分析 隱蔽工程問題介紹
很多業(yè)主在裝修時，會發(fā)現(xiàn)其實自己的住房也有一些隱蔽的工程安全問題，比如，吊頂?shù)袈?，陽臺封裝塌落，暗埋線路不過關(guān)，管道滲漏造成頂棚損壞，涂漆前基底清理不凈等，也許你現(xiàn)在覺得無所謂，但是一旦入住的時間久了，也會有重裝或者整體大改動的可能，所以，在裝修時，一定要仔細(xì)檢查，仔細(xì)核算清楚?，F(xiàn)在，我們就一起來看看隱蔽工程問題分析吧。
一、隱蔽工程問題分析
隱蔽工程若隱蔽后發(fā)生質(zhì)量問題，則需要返工重新覆蓋和掩蓋，會造成非常大的損失，為避免資源的浪費，考慮到當(dāng)事人雙方的損失，保證工程的質(zhì)量和工程順利完成，承包人在隱蔽工程隱蔽以前，應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查，發(fā)包人檢查合格的，方可進(jìn)行隱蔽工程。實踐中，當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件的，承包人應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后，在隱蔽工程進(jìn)行隱蔽前及時通知發(fā)包人或發(fā)包人派駐的工地代表對隱蔽工程的條件進(jìn)行檢查并參加隱蔽工程的作業(yè)。通知包括承包人的自檢記錄、隱蔽的內(nèi)容、檢查時間和地點。發(fā)包人或其派駐的工地代表接到通知后，應(yīng)當(dāng)在要求的時間內(nèi)到達(dá)隱蔽現(xiàn)場，對隱蔽工程的條件進(jìn)行檢查，檢查合格的，發(fā)包人或者其派駐的工地代表在檢查記錄上簽字，承包人檢查合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。
做居室裝修，“隱蔽工程”是關(guān)鍵，如果“隱蔽工程”沒有做好，表面裝飾得再漂亮，也是徒勞。“隱蔽工程”可分為水安裝、電安裝及防潮、防水等項目。其中的每一個項目都不容忽視，如果哪一個環(huán)節(jié)出了問題，都可能帶來嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，甚至對人身安全帶來傷害。
如果承包人未通知發(fā)包人檢查而自行進(jìn)行隱蔽工程的，事后發(fā)包人有權(quán)要求對已隱蔽的工程進(jìn)行檢查，承包人應(yīng)當(dāng)按照要求進(jìn)行剝露，并在檢查后重新隱蔽或者修復(fù)后隱蔽。如果經(jīng)檢查隱蔽工程不符合要求的，承包人應(yīng)當(dāng)返工，重新進(jìn)行隱蔽。在這種情況下檢查隱蔽工程所發(fā)生的費用如檢查費用、返工費用、材料費用等由承包人負(fù)擔(dān)，承包人還應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。
二、隱蔽工程常見問題與解決方法
1、吊頂?shù)袈?/strong>
吊頂塌落的主要原因是因為吊頂與樓板，以及龍骨與飾面板結(jié)合不好，或承重過大所造成的。按照規(guī)定，吊頂龍骨不得扭曲、變形，安裝好的龍骨應(yīng)該牢固、可靠，四周水平偏差不得超過5毫米。超過3公斤重的吊燈或吊扇，都不能懸掛在吊頂龍骨上，而應(yīng)該另設(shè)吊鉤。如果吊頂使用石膏板作飾面板，其厚度應(yīng)該在9毫米左右。
2、陽臺封裝塌落
由于目前的房屋設(shè)計中，陽臺上沒有預(yù)留封裝材料的“落腳點”，因此給陽臺封裝造成一定難度。因此，在封裝陽臺時，門窗必須橫平豎直、高低一致，外觀無變形、開焊、斷裂。框與墻體之間的縫隙應(yīng)飽滿密實，否則會造成門窗塌落。
3、管道滲漏造成頂棚損壞
家庭居室中除了廚房衛(wèi)生間的上下水管外，每個房間的暖氣管道其實更容易出現(xiàn)問題。由于管道安裝不易檢查，因此所有管道施工完畢后，一定要經(jīng)過注水、加壓檢查，沒有跑、冒、滴、漏才算過關(guān)。
4、暗埋線路不過關(guān)
由于目前許多居室都采用暗埋線路，因此戶不易對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查。按規(guī)定，暗埋線路不能直接埋入抹灰層，而要在電線外套管。套管理體制中的電線不能有扭曲、接頭。另外，在線路安裝時，一定要嚴(yán)格遵守“火線進(jìn)開關(guān)，零線燈頭”、“左零右火、接地在上”的規(guī)定。施工完畢后，除了要通電檢查外，施工隊還要給戶主提供一份詳細(xì)的電路配置圖。
5、涂漆前基底清理不凈，造成涂料起皮、脫落
在對墻壁進(jìn)行涂飾之前，一定要將墻皮鏟除干凈，更不能留下油污。墻面上涂膩子要與墻壁結(jié)合密實、牢固，不起皮、不粉化、不裂紋，以上這些方面，只是在家庭裝修中最容易出現(xiàn)問題的幾個方面，其它的“隱蔽工程”也很重要，您不妨在裝修過程中去施工現(xiàn)場“抽查”幾次，有了問題也好馬上解決。
以上便是小編為大家?guī)淼年P(guān)于隱蔽工程問題分析以及隱蔽工程常見問題與解決方法的全部內(nèi)容，因隱蔽工程是隱藏在人們視線之外的部分，往往很容易被忽略，一旦出現(xiàn)問題會給人們?nèi)粘Ｉ顜碇T多不便，所以裝修中務(wù)必要注重隱蔽工程的施工。如果您需要了解更多相關(guān)知識，請來關(guān)注裝信通吧。
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