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最近更新:2022年06月23日
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隱蔽工程問題分析 隱蔽工程問題介紹

來源:zx123.cn 作者: Ztaobj398 發(fā)布時間:07-10 15:06
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【導(dǎo)讀】很多業(yè)主在裝修時,會發(fā)現(xiàn)其實(shí)自己的住房也有一些隱蔽的工程安全問題,比如,吊頂?shù)袈洌柵_封裝塌落,暗埋線路不過關(guān),管道滲漏造成頂棚損壞,涂漆前基底清理不凈等,也許你現(xiàn)在覺得無所謂,但是一旦入住的時間久了,也會有重裝或者整體大改動的可能。

很多業(yè)主在裝修時,會發(fā)現(xiàn)其實(shí)自己的住房也有一些隱蔽的工程安全問題,比如,吊頂?shù)袈?,陽臺封裝塌落,暗埋線路不過關(guān),管道滲漏造成頂棚損壞,涂漆前基底清理不凈等,也許你現(xiàn)在覺得無所謂,但是一旦入住的時間久了,也會有重裝或者整體大改動的可能,所以,在裝修時,一定要仔細(xì)檢查,仔細(xì)核算清楚?,F(xiàn)在,我們就一起來看看隱蔽工程問題分析吧。

隱蔽工程問題分析

一、隱蔽工程問題分析

隱蔽工程若隱蔽后發(fā)生質(zhì)量問題,則需要返工重新覆蓋和掩蓋,會造成非常大的損失,為避免資源的浪費(fèi),考慮到當(dāng)事人雙方的損失,保證工程的質(zhì)量和工程順利完成,承包人在隱蔽工程隱蔽以前,應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查,發(fā)包人檢查合格的,方可進(jìn)行隱蔽工程。實(shí)踐中,當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件的,承包人應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行自檢,自檢合格后,在隱蔽工程進(jìn)行隱蔽前及時通知發(fā)包人或發(fā)包人派駐的工地代表對隱蔽工程的條件進(jìn)行檢查并參加隱蔽工程的作業(yè)。通知包括承包人的自檢記錄、隱蔽的內(nèi)容、檢查時間和地點(diǎn)。發(fā)包人或其派駐的工地代表接到通知后,應(yīng)當(dāng)在要求的時間內(nèi)到達(dá)隱蔽現(xiàn)場,對隱蔽工程的條件進(jìn)行檢查,檢查合格的,發(fā)包人或者其派駐的工地代表在檢查記錄上簽字,承包人檢查合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。

做居室裝修,“隱蔽工程”是關(guān)鍵,如果“隱蔽工程”沒有做好,表面裝飾得再漂亮,也是徒勞?!半[蔽工程”可分為水安裝、電安裝及防潮、防水等項(xiàng)目。其中的每一個項(xiàng)目都不容忽視,如果哪一個環(huán)節(jié)出了問題,都可能帶來嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失,甚至對人身安全帶來傷害。

如果承包人未通知發(fā)包人檢查而自行進(jìn)行隱蔽工程的,事后發(fā)包人有權(quán)要求對已隱蔽的工程進(jìn)行檢查,承包人應(yīng)當(dāng)按照要求進(jìn)行剝露,并在檢查后重新隱蔽或者修復(fù)后隱蔽。如果經(jīng)檢查隱蔽工程不符合要求的,承包人應(yīng)當(dāng)返工,重新進(jìn)行隱蔽。在這種情況下檢查隱蔽工程所發(fā)生的費(fèi)用如檢查費(fèi)用、返工費(fèi)用、材料費(fèi)用等由承包人負(fù)擔(dān),承包人還應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。

隱蔽工程問題

二、隱蔽工程常見問題與解決方法

1、吊頂?shù)袈?/strong>

吊頂塌落的主要原因是因?yàn)榈蹴斉c樓板,以及龍骨與飾面板結(jié)合不好,或承重過大所造成的。按照規(guī)定,吊頂龍骨不得扭曲、變形,安裝好的龍骨應(yīng)該牢固、可靠,四周水平偏差不得超過5毫米。超過3公斤重的吊燈或吊扇,都不能懸掛在吊頂龍骨上,而應(yīng)該另設(shè)吊鉤。如果吊頂使用石膏板作飾面板,其厚度應(yīng)該在9毫米左右。

2、陽臺封裝塌落

由于目前的房屋設(shè)計中,陽臺上沒有預(yù)留封裝材料的“落腳點(diǎn)”,因此給陽臺封裝造成一定難度。因此,在封裝陽臺時,門窗必須橫平豎直、高低一致,外觀無變形、開焊、斷裂??蚺c墻體之間的縫隙應(yīng)飽滿密實(shí),否則會造成門窗塌落。

3、管道滲漏造成頂棚損壞

家庭居室中除了廚房衛(wèi)生間的上下水管外,每個房間的暖氣管道其實(shí)更容易出現(xiàn)問題。由于管道安裝不易檢查,因此所有管道施工完畢后,一定要經(jīng)過注水、加壓檢查,沒有跑、冒、滴、漏才算過關(guān)。

4、暗埋線路不過關(guān)

由于目前許多居室都采用暗埋線路,因此戶不易對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查。按規(guī)定,暗埋線路不能直接埋入抹灰層,而要在電線外套管。套管理體制中的電線不能有扭曲、接頭。另外,在線路安裝時,一定要嚴(yán)格遵守“火線進(jìn)開關(guān),零線燈頭”、“左零右火、接地在上”的規(guī)定。施工完畢后,除了要通電檢查外,施工隊還要給戶主提供一份詳細(xì)的電路配置圖。

隱蔽工程

5、涂漆前基底清理不凈,造成涂料起皮、脫落

在對墻壁進(jìn)行涂飾之前,一定要將墻皮鏟除干凈,更不能留下油污。墻面上涂膩?zhàn)右c墻壁結(jié)合密實(shí)、牢固,不起皮、不粉化、不裂紋,以上這些方面,只是在家庭裝修中最容易出現(xiàn)問題的幾個方面,其它的“隱蔽工程”也很重要,您不妨在裝修過程中去施工現(xiàn)場“抽查”幾次,有了問題也好馬上解決。

以上便是小編為大家?guī)淼年P(guān)于隱蔽工程問題分析以及隱蔽工程常見問題與解決方法的全部內(nèi)容,因隱蔽工程是隱藏在人們視線之外的部分,往往很容易被忽略,一旦出現(xiàn)問題會給人們?nèi)粘I顜碇T多不便,所以裝修中務(wù)必要注重隱蔽工程的施工。如果您需要了解更多相關(guān)知識,請來關(guān)注裝信通吧。

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