隱蔽工程問題分析 隱蔽工程問題介紹
很多業(yè)主在裝修時，會發(fā)現(xiàn)其實自己的住房也有一些隱蔽的工程安全問題，比如，吊頂?shù)袈?，陽臺封裝塌落，暗埋線路不過關(guān)，管道滲漏造成頂棚損壞，涂漆前基底清理不凈等，也許你現(xiàn)在覺得無所謂，但是一旦入住的時間久了，也會有重裝或者整體大改動的可能，所以，在裝修時，一定要仔細(xì)檢查，仔細(xì)核算清楚?，F(xiàn)在，我們就一起來看看隱蔽工程問題分析吧。
一、隱蔽工程問題分析
隱蔽工程若隱蔽后發(fā)生質(zhì)量問題，則需要返工重新覆蓋和掩蓋，會造成非常大的損失，為避免資源的浪費，考慮到當(dāng)事人雙方的損失，保證工程的質(zhì)量和工程順利完成，承包人在隱蔽工程隱蔽以前，應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查，發(fā)包人檢查合格的，方可進行隱蔽工程。實踐中，當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件的，承包人應(yīng)當(dāng)先進行自檢，自檢合格后，在隱蔽工程進行隱蔽前及時通知發(fā)包人或發(fā)包人派駐的工地代表對隱蔽工程的條件進行檢查并參加隱蔽工程的作業(yè)。通知包括承包人的自檢記錄、隱蔽的內(nèi)容、檢查時間和地點。發(fā)包人或其派駐的工地代表接到通知后，應(yīng)當(dāng)在要求的時間內(nèi)到達隱蔽現(xiàn)場，對隱蔽工程的條件進行檢查，檢查合格的，發(fā)包人或者其派駐的工地代表在檢查記錄上簽字，承包人檢查合格后方可進行隱蔽施工。
做居室裝修，“隱蔽工程”是關(guān)鍵，如果“隱蔽工程”沒有做好，表面裝飾得再漂亮，也是徒勞。“隱蔽工程”可分為水安裝、電安裝及防潮、防水等項目。其中的每一個項目都不容忽視，如果哪一個環(huán)節(jié)出了問題，都可能帶來嚴(yán)重的經(jīng)濟損失，甚至對人身安全帶來傷害。
如果承包人未通知發(fā)包人檢查而自行進行隱蔽工程的，事后發(fā)包人有權(quán)要求對已隱蔽的工程進行檢查，承包人應(yīng)當(dāng)按照要求進行剝露，并在檢查后重新隱蔽或者修復(fù)后隱蔽。如果經(jīng)檢查隱蔽工程不符合要求的，承包人應(yīng)當(dāng)返工，重新進行隱蔽。在這種情況下檢查隱蔽工程所發(fā)生的費用如檢查費用、返工費用、材料費用等由承包人負(fù)擔(dān)，承包人還應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。
二、隱蔽工程常見問題與解決方法
1、吊頂?shù)袈?/strong>
吊頂塌落的主要原因是因為吊頂與樓板，以及龍骨與飾面板結(jié)合不好，或承重過大所造成的。按照規(guī)定，吊頂龍骨不得扭曲、變形，安裝好的龍骨應(yīng)該牢固、可靠，四周水平偏差不得超過5毫米。超過3公斤重的吊燈或吊扇，都不能懸掛在吊頂龍骨上，而應(yīng)該另設(shè)吊鉤。如果吊頂使用石膏板作飾面板，其厚度應(yīng)該在9毫米左右。
2、陽臺封裝塌落
由于目前的房屋設(shè)計中，陽臺上沒有預(yù)留封裝材料的“落腳點”，因此給陽臺封裝造成一定難度。因此，在封裝陽臺時，門窗必須橫平豎直、高低一致，外觀無變形、開焊、斷裂?？蚺c墻體之間的縫隙應(yīng)飽滿密實，否則會造成門窗塌落。
3、管道滲漏造成頂棚損壞
家庭居室中除了廚房衛(wèi)生間的上下水管外，每個房間的暖氣管道其實更容易出現(xiàn)問題。由于管道安裝不易檢查，因此所有管道施工完畢后，一定要經(jīng)過注水、加壓檢查，沒有跑、冒、滴、漏才算過關(guān)。
4、暗埋線路不過關(guān)
由于目前許多居室都采用暗埋線路，因此戶不易對施工質(zhì)量進行檢查。按規(guī)定，暗埋線路不能直接埋入抹灰層，而要在電線外套管。套管理體制中的電線不能有扭曲、接頭。另外，在線路安裝時，一定要嚴(yán)格遵守“火線進開關(guān)，零線燈頭”、“左零右火、接地在上”的規(guī)定。施工完畢后，除了要通電檢查外，施工隊還要給戶主提供一份詳細(xì)的電路配置圖。
5、涂漆前基底清理不凈，造成涂料起皮、脫落
在對墻壁進行涂飾之前，一定要將墻皮鏟除干凈，更不能留下油污。墻面上涂膩子要與墻壁結(jié)合密實、牢固，不起皮、不粉化、不裂紋，以上這些方面，只是在家庭裝修中最容易出現(xiàn)問題的幾個方面，其它的“隱蔽工程”也很重要，您不妨在裝修過程中去施工現(xiàn)場“抽查”幾次，有了問題也好馬上解決。
以上便是小編為大家?guī)淼年P(guān)于隱蔽工程問題分析以及隱蔽工程常見問題與解決方法的全部內(nèi)容，因隱蔽工程是隱藏在人們視線之外的部分，往往很容易被忽略，一旦出現(xiàn)問題會給人們?nèi)粘Ｉ顜碇T多不便，所以裝修中務(wù)必要注重隱蔽工程的施工。如果您需要了解更多相關(guān)知識，請來關(guān)注裝信通吧。
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