房屋裝修拆改，不同的項(xiàng)目拆除單價(jià)是不同的。通常情況下毛坯房新房只涉及墻體拆改，而二手房或老房不僅要拆改地面還有墻面、頂面等都需要拆除，那么裝修拆改費(fèi)多少錢一平?裝修拆除費(fèi)用怎么算錢呢?下面我們就一起來看看吧。

一、裝修拆改費(fèi)多少錢一平?

1、水電改造費(fèi)用

因?yàn)榇蠖鄶?shù)老房子使用的水管是鍍鋅管，水管走線方面也可能會(huì)有很多不太合理的地方;而電線也因?yàn)槭褂脮r(shí)間太久出現(xiàn)老化、漏電等各種安全隱患問題，因此水電路是必須重新裝修的。

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老房、二手房水電改造參考報(bào)價(jià)：

50平左右老房子水電全改(不含全屋換線)的費(fèi)用：5250元左右;

90平左右老房子水電全改(不含全屋換線)的費(fèi)用：9450元左右;

120平左右老房子水電全改(不含全屋換線)的費(fèi)用：12600元左右。

新房水電改造的參考報(bào)價(jià)：

50平新房水電改造的費(fèi)用：2000~4250元左右;

90平新房水電改造的費(fèi)用：4000~7650元左右;

120平新房水電改造的費(fèi)用：6000~10200元左右。

2、墻地面拆除費(fèi)用

毛坯房一般做一些結(jié)構(gòu)的改造就需要拆除墻體，墻體拆改的費(fèi)用一般包括拆墻費(fèi)、砌墻費(fèi)、人工費(fèi)還有垃圾清理托運(yùn)費(fèi)。

①：各地墻體拆改價(jià)位不一樣，以下價(jià)格僅供參考：普通拆墻大致在10-15元/平米，

②：砌普通磚墻材料成本在50元/平米，但裝飾公司一般要100元/平米。

③：人工費(fèi)大約在80元左右，但是具體還是要看你請(qǐng)的施工隊(duì)施工質(zhì)量的好壞和資質(zhì)來定。

④：垃圾清理托運(yùn)費(fèi)不固定，看當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)，以及雙方協(xié)定。

如果是老房或者購買的二手房使用年限比較長(zhǎng)，墻地面很大幾率會(huì)出現(xiàn)開裂、發(fā)霉等情況，就會(huì)涉及墻地面的原有裝修拆除，且這塊的裝修改造費(fèi)用是不能省的。

參考報(bào)價(jià)：要是原有的墻面防水膩?zhàn)涌梢岳^續(xù)使用，那就只需要在開裂部位黏貼墻布覆蓋，費(fèi)用一般是15元/平米;墻面的防水膩?zhàn)右呀?jīng)脫落，就需要先將原有的膩?zhàn)隅P除再重新粉刷，鏟除膩?zhàn)拥娜斯べM(fèi)大概是5元/平米，重新粉刷的費(fèi)用是15-20元/平米;拆除地磚以及瓷磚的人工費(fèi)一般是40元/平米。

3、舊房門窗拆除費(fèi)用

要是舊房原有的門窗已經(jīng)損壞需要重新安裝，這部分的費(fèi)用占總費(fèi)用也比較大。

參考報(bào)價(jià)：一般實(shí)木門2000元以上，普通的模壓門大概500元左右;廚衛(wèi)空間一般是用鋁合金玻璃門，價(jià)格大概是在800-1500元不等;五金物件大概300元左右。

4、舊房吊頂拆除費(fèi)用

之前的吊頂肯定需要先拆除，若是之前的吊頂模板比較復(fù)雜，拆除難度比較大，那么拆改費(fèi)用會(huì)相對(duì)高一些。

參考報(bào)價(jià)：吊頂拆除一般人工費(fèi)大概是45元/平米;重新裝修的吊頂如果是普通的吊頂人工費(fèi)大概是80元/平米，除了客廳吊頂，還有廚衛(wèi)的吊頂設(shè)計(jì)，一般是采用的是鋁扣板吊頂，費(fèi)用大概是150元/平米。

二、裝修拆除費(fèi)用怎么算錢?

1、看面積

如果需要拆墻的面積比較大的話，按25元/平方收費(fèi)，面積小的話，按30-35/平方收費(fèi)，畢竟他們要包搬運(yùn)至樓下指定堆放點(diǎn)，其實(shí)這就是工人的辛苦費(fèi)。

2、全包給工人

全包給工人的話需要自己先測(cè)量好要打的墻體面積，做到心中有數(shù)，比如說有大概10平方面積，按30元計(jì)算，要300元，可以按這個(gè)數(shù)來討價(jià)還價(jià)。

3、按點(diǎn)工計(jì)算

還可以按點(diǎn)工計(jì)算，不過這種方法就不太劃算了，一般很少有人用這種方法。

三、拆改房屋墻體注意事項(xiàng)

1.注意只能拆改非承重墻

裝修拆改，可以拆的墻只有非承重墻，非承重墻一般比較薄，大致10厘米厚，一般戶型圖上都會(huì)標(biāo)明這些墻體。拆改房屋墻體，首先要以安全為主，不但要分辨拆改的是否為承重墻，而且改造安全的非承重墻時(shí)仍要做好充足的計(jì)劃。

2.注意考慮改造電路管線

在拆之前，也要注意對(duì)電路的改造方向詳細(xì)考慮。一般墻體中都帶有電路管線，要注意不要野蠻施工，弄斷電路。畢竟，電路的改造是裝修中很重要的一個(gè)部分，一定要規(guī)劃好。

3.根據(jù)情況選擇砌墻材料

高層樓房一般都采用框架結(jié)構(gòu)，即外墻承重，內(nèi)墻一般是輕體結(jié)構(gòu)墻，內(nèi)墻只充當(dāng)隔斷作用，對(duì)承重作用甚小。大家砌墻時(shí)可以采用與原來相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻，也可根據(jù)自身情況選擇隔音性更好或性價(jià)比更高的材料。

4.尋找專業(yè)、有經(jīng)驗(yàn)的裝修公司

很多人不清楚自己的房子是什么結(jié)構(gòu)，如果拆改墻體，一定要找有經(jīng)驗(yàn)的裝修公司來看一看，了解墻體結(jié)構(gòu)再做決定，避免因隨意拆改引發(fā)危險(xiǎn)。同時(shí)，在施工之前，還要報(bào)物業(yè)管理部門備案，得到批準(zhǔn)后方可施工。

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