二手房裝修水電有必要全改嗎 二手房水電改造怎樣做省錢(qián)

現(xiàn)在大家都追求舒適高品質(zhì)的生活,在購(gòu)買(mǎi)二手房后也會(huì)按照自己的心思重新裝修一番,二手房翻新就會(huì)涉及水電改造,很多人就會(huì)問(wèn)了:二手房裝修水電有必要全改嗎?二手房水電改造怎樣做省錢(qián)?今天我們就來(lái)聊一聊。
二手房裝修水電有必要全改嗎?
一般新房,電線水管都是開(kāi)發(fā)商新做的,完全沒(méi)有必要全部拆了重新做。而二手房裝修,建議水電全改,如果預(yù)算真有限,水管可以全改,電路可以局改。因?yàn)樗苋菀桌匣?,而且重新?lián)Q過(guò)以后可以質(zhì)保50年。
為什么電路可以不用換。實(shí)話實(shí)說(shuō),這么多年,好像因?yàn)榧依镅b修電路的問(wèn)題,出現(xiàn)什么安全事故吧。很早年間,用鋁線也沒(méi)有過(guò)?,F(xiàn)在都是銅線,安全更是有保障的,所以只需局部增設(shè)新的線路即可。
當(dāng)然這是普通人家的普通做法。高要求,預(yù)算充足的,還是建議全部換新。因?yàn)楦咂焚|(zhì)的生活,可能會(huì)擁有更多的家用電器,電路重新走,會(huì)讓生活更舒心。
二十年以上的老房子,水電如果從未有動(dòng)過(guò),建議還是全部換新,重新走水電。暫時(shí)問(wèn)題可能沒(méi)有,但是入手的房子,如果自住,總是要住個(gè)幾十年的,為后面的生活著想。
最后至于家里的水電怎么做,還是業(yè)主做決定的。我們可以根據(jù)實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)情況,對(duì)比每種做法的利弊及價(jià)格,綜合考慮選擇適合自己家的。畢竟這世界上有些事情沒(méi)有絕 對(duì)的對(duì)與錯(cuò),適合的就是最 好的。
二手房水電改造怎樣做省錢(qián)?
一、做好施工前的準(zhǔn)備
新房水電施工前,消費(fèi)者可以先對(duì)原有電線做絕緣測(cè)試,如果測(cè)試沒(méi)有問(wèn)題,且線徑符合要求,則可以不作更換。提醒消費(fèi)者要有自己的想法,不要一味輕信一些不良裝飾公司施工人員說(shuō)“開(kāi)發(fā)商使用的都是劣質(zhì)電線,容易漏電”之類的言辭,還是要有自己的判斷力。
二、對(duì)照?qǐng)D紙嚴(yán)控預(yù)算
水電改造費(fèi)用高于裝修公司報(bào)價(jià),多是由于在剛開(kāi)始報(bào)價(jià)時(shí),裝修公司會(huì)說(shuō)水電改造費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生量為準(zhǔn),報(bào)價(jià)只是一個(gè)大概的估算,那是裝修公司為了讓裝修業(yè)主選擇他們,多半會(huì)把報(bào)價(jià)壓的非常低。
在簽訂裝修合同前,要求設(shè)計(jì)師出示水電路改造圖紙,并對(duì)照?qǐng)D紙嚴(yán)格計(jì)算出電話線改造、電源插座改造、開(kāi)關(guān)面板改造、水路改造、有線電視線路改造、網(wǎng)線改造可能發(fā)生的數(shù)量,并算出合理的費(fèi)用,避免增項(xiàng)費(fèi)用過(guò)高。
交底時(shí),水電的位置還需要到現(xiàn)場(chǎng)去一一確定,建議是把線路、水管的走向用照片或錄像記錄下來(lái)。原來(lái)開(kāi)發(fā)商會(huì)配備一些插座,事先決定是否更換,如果不更換,讓工人拆下來(lái)就要自己保管好,否則最后往往也不知道被誰(shuí)損壞了,還需要再買(mǎi)。各個(gè)房間在哪里放置燈也要先確定好;廚房要多留電源插座;預(yù)先想好空調(diào)安裝幾個(gè),是柜機(jī)還是掛機(jī),以便決定插座的位置;要想好預(yù)留燈位、浴霸位、廚房煙道位以及今后檢查口;如果有環(huán)繞音箱,要在客廳電視墻對(duì)面預(yù)留音響線的出口,以備最后放置環(huán)繞音箱;衛(wèi)生間應(yīng)該設(shè)置涮洗墩布的出水口,愿意的話可以買(mǎi)個(gè)墩布池;整體櫥柜最 好在開(kāi)工前確定,方便確定以后的水管、燃?xì)夤艿赖母脑臁?/span>
開(kāi)工前,就應(yīng)讓工人確定衛(wèi)生間馬桶和洗手盆的墻距,以便有充足的時(shí)間選到合適的衛(wèi)浴設(shè)施。
三、中期驗(yàn)收以免返工
如廚房和衛(wèi)生間的防水、地面暗埋的水電管路,若地磚施工完畢后發(fā)現(xiàn)防水不合格、電線管路不通、水暖管道不通或漏水,那只能重新返工。做到中期的時(shí)候驗(yàn)收,就可以及時(shí)補(bǔ)救整改,避免大動(dòng)干戈的去返工,浪費(fèi)人力財(cái)力。
以上就是關(guān)于二手房裝修水電有必要全改嗎及二手房水電改造怎樣做省錢(qián)的相關(guān)內(nèi)容介紹,希望能幫助到你??偠灾址克娧b修還是要根據(jù)自身的需要進(jìn)行改造,想要后期使用更加的方便,就要對(duì)原來(lái)不合理的線管進(jìn)行更換,才能避免后期出現(xiàn)問(wèn)題浪費(fèi)更多的時(shí)間精力和資金。
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