這種漏水的情況可能是防水沒有做好，或者是多年之后防水老化的正?，F(xiàn)象，這樣的情況下要注意的是去掉老化的防水，然后重新做防水，防水要做在外層，迎雨面做好防水，這樣效果才好，另外鋁合金窗戶也是這樣！

陽臺屋頂防水：

1、彩色輕型鋼屋面防水質(zhì)量的因素很多，以下就從彩鋼屋面的構(gòu)造、面板選材及連接形式、漏水原因、防治措施幾個方面簡要分析一下。

2、彩鋼屋面由結(jié)構(gòu)層、保溫層和面板層構(gòu)成，結(jié)構(gòu)層以“C”型鋼和“Z”型鋼為主；保溫層現(xiàn)場填充時多為玻璃絲棉、巖棉，當(dāng)保溫層為聚苯或聚氨酯時，通常與彩鋼板在工廠內(nèi)預(yù)先復(fù)合成型（稱為彩鋼復(fù)合夾芯板）；面板層主要有彩色壓型鋼板、彩鋼復(fù)合夾芯板。

3、導(dǎo)致彩鋼屋面漏水的因素很多，有時候是多種因素共同作用導(dǎo)致的，歸結(jié)起來主要有設(shè)計因素、施工因素、使用維護(hù)因素三項。

4、輕鋼屋面的內(nèi)天溝多為現(xiàn)場焊接，天溝及焊接部位出現(xiàn)銹蝕，一些薄弱環(huán)節(jié)便開始出現(xiàn)滲漏。因此，天溝的防水層應(yīng)以1年為單位進(jìn)行檢修維護(hù)，避免漏水的發(fā)生。

5、 密封膠老化脫落、自攻螺絲墊圈老化脫落、采光板老化變脆的都是使用輕鋼屋面在使用過程中容易出現(xiàn)的問題，針對這些情況，應(yīng)定期檢查及時整改，避免漏水帶來的各種損失。

6、彩鋼壓型板屋面的防水應(yīng)采取“以導(dǎo)為主、以堵為副、堵導(dǎo)結(jié)合”的方針。在設(shè)計階段應(yīng)綜合考慮降雨量、坡度、坡長、構(gòu)件變形的多種因素，科學(xué)選用壓型板規(guī)格，選擇合理的天溝截面和足夠的落水點，同時應(yīng)該出具詳細(xì)的細(xì)部防水構(gòu)造措施，從理論環(huán)節(jié)排除漏水的可能性。

陽臺效果圖

防水可以說是裝修基礎(chǔ)中的重中之重，不說陽臺的防水等等，就是廚房和衛(wèi)生間都是需要好好做防水才行的，如果防水沒有做好，樓下很可能要不了多久就會上來找你的麻煩了，當(dāng)然防水做了之后需要做1天的閉水試驗，通過才能完成下一步的裝修！

彩鋼屋面防水層開裂情況很常見，屋面防水層不能適應(yīng)屋面板板端的變形，屋兩板焊接質(zhì)量與屋蓋支撐系統(tǒng)的影響，鋼結(jié)構(gòu)防水材料的影響，彩鋼屋面防水應(yīng)采用防水涂料，這樣做出來的防水涂層有較大的延伸率，防水層不易開裂。

屋面防水、隔熱、翻修系統(tǒng)，采用進(jìn)口優(yōu)質(zhì)原材料加工而成的防紫外線高反射率的可塑性化合物，該化合物能與一種縫織聚酯布完全粘結(jié)固化，不會開裂、起鼓，并且質(zhì)量承保十年，定期適當(dāng)維修一次，則可延長十年。

陽臺效果圖