新房驗收技巧

1、檢查墻面是否有空鼓

選用鋼針的小錘，在小錘上墊上幾層紙，敲擊墻面和墻壁就能檢查墻面是否有空鼓的現(xiàn)象。如果有空鼓的區(qū)域需要馬上做好標記，后期讓裝修公司負責膩子填平。

2、檢查室內是否有漏水情況

最好是在下雨的第二天檢查，下雨后是最能發(fā)現(xiàn)室內墻面是否有什么問題的出現(xiàn)。收房攻略中尤其是山墻、衛(wèi)生間、廚房和外墻的區(qū)域。如果發(fā)現(xiàn)墻面有水漬或是滲水情況就能證明室內墻面防水效果沒有做好。

3、檢查裂縫情況

墻面有裂縫主要是影響美觀和有水漬的風險，檢查墻壁裂縫也是非常簡單，只需要查看墻面即可。

4、檢查室內墻面是否平整

可以找一把長尺靠近墻壁地面，檢查墻壁是不是平整既可。

 5、檢查乳膠漆情況

檢查時需要在光線暗時，用大功率燈泡(200瓦)照射，就能發(fā)現(xiàn)乳膠漆刷漆的情況，如果有局部刷漆修補過，它就會與墻壁原色產生差異。

6、 檢查防水情況

如果在裝修時，裝修施工人員鋪設了防水材料，你就必須檢查衛(wèi)生和廚房的防水效果。如果沒有做好，后期使用時就是一件大麻煩。

以上就是驗房技巧的全部介紹，希望在驗收新房時對您有所幫助。