驗(yàn)收房子對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)是件很重要的事情，但有的業(yè)主對(duì)這方面的了解還不是很充足，今天，小編就來(lái)給大家介紹一下，新房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及方法？業(yè)主們可以參考一下：

新房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：

1、首先確定房屋面積是否和當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)合同上的面積一樣，以免開(kāi)發(fā)商以假亂真。

2、檢查房屋結(jié)構(gòu)是否有問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)像開(kāi)發(fā)商提出，要求整改，并和房地產(chǎn)商交接時(shí)如實(shí)做好書(shū)面記錄，并要求房地產(chǎn)商書(shū)面承諾在一定的期限內(nèi)進(jìn)行維修。

3、查看水電氣表是否完好無(wú)損和使用情況，檢查是否達(dá)到當(dāng)初與開(kāi)發(fā)商簽訂合同上的約定，如有情況不符，應(yīng)在交接時(shí)要求房地產(chǎn)商在交接清單上注明，并要求房地產(chǎn)商書(shū)面確認(rèn)具體需要更換和配齊的日期。

4、驗(yàn)收時(shí)，檢查門(mén)窗的使用效果，時(shí)都有穩(wěn)定性與靈活性，檢查玻璃是否損壞，崩渣、碎裂、密封不嚴(yán)等情況，檢查窗臺(tái)高度，密封條、防塵條、防水條不得缺少。

5、檢查墻面平整度，檢查陰陽(yáng)角的垂直度，檢查是否有空鼓、裂開(kāi)、掉灰的現(xiàn)象，鋼筋有無(wú)外露的現(xiàn)象。

6、檢查地面有無(wú)空鼓現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)向開(kāi)發(fā)商提出要求盡快修整，否則在施工中很容易將樓板打穿，妨礙鄰里之間的關(guān)系。

7、驗(yàn)收排數(shù)情況，在浴室、廚房等需要經(jīng)常用水的地方灌水，檢測(cè)各個(gè)用水區(qū)域是否有咕嚕嚕的聲音及表面無(wú)積水，說(shuō)明排水情況良好。

以上就是關(guān)于新房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及方法的相關(guān)介紹，希望能幫助到您。

新房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：

1、墻面用陰陽(yáng)角尺來(lái)檢測(cè)房屋墻面是否垂直，其誤差不超過(guò)國(guó)家規(guī)范要求3mm，然后用2m靠尺和塞尺檢測(cè)房屋平整度，其誤差不超過(guò)3mm。檢查墻面是否存在開(kāi)裂，脫皮等現(xiàn)象，使用小木錘檢查墻面是否有空鼓。

2、用小木錘檢查地面是否存在空鼓情況，地面外觀有無(wú)裂紋、裂縫等現(xiàn)象。

3、檢查強(qiáng)弱電是否分開(kāi)，電燈開(kāi)關(guān)和電源插座是否通電，電路線材、走向以及安裝位置。

4、管道安裝固定牢固，對(duì)管道注水看看是否有水滲漏，水管是否靠近電源。

驗(yàn)收新房時(shí)仔細(xì)檢查，各方面有沒(méi)有合格，出現(xiàn)問(wèn)題，馬上告訴開(kāi)發(fā)商，要求進(jìn)行整改。