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長(zhǎng)沙新房契稅是什么標(biāo)準(zhǔn)？
唯愿時(shí)光清淺
地區(qū)：長(zhǎng)沙
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提問(wèn)時(shí)間：2015-03-01 12:03:32
聽(tīng)說(shuō)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，到底是具體內(nèi)容是什么？
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2個(gè)回答
葉安苒
2015-03-01 12:05
在長(zhǎng)沙，新房契稅原則是按房子款總額的百分之1.5或者是百分之三。
一般來(lái)說(shuō)契稅的多少是由房屋是不是普通住宅決定。如果是普通的住宅，也就是說(shuō)符合以下標(biāo)準(zhǔn)的：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。
這3個(gè)條件全部滿(mǎn)足的住房為普通住房，普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，非普通住宅則按3%稅率征收契稅。
一般來(lái)說(shuō)契稅的多少是由房屋是不是普通住宅決定。如果是普通的住宅，也就是說(shuō)符合以下標(biāo)準(zhǔn)的：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。
這3個(gè)條件全部滿(mǎn)足的住房為普通住房，普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，非普通住宅則按3%稅率征收契稅。
zhaohua
2015-03-01 12:05
長(zhǎng)沙新房契稅按照現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。
根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。
購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。
根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。
購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。
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江蘇省南通市現(xiàn)在首套房的契稅稅率是多少呀？
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怎么收的啊，對(duì)這塊是一點(diǎn)也不懂。
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很多購(gòu)房者可能對(duì)新房契稅不是很了解，不知道怎么計(jì)算，我給大家說(shuō)一說(shuō)東莞新房契稅吧。2014年?yáng)|莞市住建局、財(cái)政局、地稅局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我市普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的通知》，普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)主要區(qū)分哪些房子可以享受優(yōu)...
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聽(tīng)說(shuō)購(gòu)買(mǎi)房子辦房產(chǎn)證還是收契稅，到底要收多少?。课沂?04平米的房子，維修基金呢？
2
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長(zhǎng)沙新房最近價(jià)格是什么走向呀？
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