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樓房頂層好不好?

楊雨潼 瀏覽:3016 提問時間:2014-07-03 14:07:23
樓房頂層好不好?看重一套房子,但是只有頂層了,大家給個意見!
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綜合各方面來說,一般樓房的頂層不是很好。夏天烈日當(dāng)頭,頂層的溫度一般下面的都要高。這是比較大的缺點。不過,頂層比較安靜,沒有樓上用戶,噪音會好一些。以上個人觀點。

資料顯示:頂層之所以少有人問津,主要是住宅本身存在“先天不足”,除了最致命的“冬冷夏熱”,買家還擔(dān)心居住安全、舒適度等環(huán)境問題,或擔(dān)心防水、防潮、隔熱設(shè)施等技術(shù)問題。頂層購買備忘錄

1、弄清計算方式。如果閣樓計算在銷售面積中,那一定要弄清楚是如何計算的,是浮動系數(shù)還是閣樓單獨計算,做到心中有數(shù)。

2、弄清配套。樓梯、供暖設(shè)施、裝修程度要問清楚,最好寫入合同。一些樓盤的閣樓與成品房的交房標準有很大差距,甚至?xí)霈F(xiàn)未做防水、無供暖的情況。而一些樓盤頂層與閣樓之間的樓梯需要購房者自行購買或另外付款,購房者一定要弄清楚。

3、看好閣樓或者露臺的防水,如果是坡屋頂?shù)拈w樓最好不要購買,因為如果發(fā)生漏水的話,會很不好維修。

4、還要注意和鄰居之間是否存在著安全隱患問題。

游客
游客 2014-07-03 16:54
27
4個回答
游客
游客 2014-07-03 15:25

這個要看你是個什么樣的人了,如果你很討厭熱的話,哪么樓房頂層肯定不適合你,如果你喜歡安靜、鍛煉身體和看風(fēng)景什么的話,就可以選擇頂層。

28
游客
游客 2014-07-04 10:53

我覺得挺好的啊,我就喜歡頂樓,早上起床第一件事是拉開窗簾,看外面,沒有任何的遮擋,很舒服的感覺。如果時間多還可以在頂樓種一些花花草草,葡萄什么的搭建一個篷子,沒事在上面看看書,夏天晚上可以乘涼也不錯噢!但是頂樓一定要做好防水工作,做好頂樓的排水通道就不存在什么漏水了!

55
lisa02110211
lisa02110211 2014-07-04 15:35

如果住頂樓,要做好防水,隔熱,充分利用頂樓的空間,是個不錯的選擇,

中山百衛(wèi)建筑防水工程公司,擁有十多年的防水、堵漏施工經(jīng)驗。從事新舊屋面,大型工礦廠房屋面防水,地下室,地下車庫,地下通道,混凝土裂縫,沉降縫帶的堵漏,衛(wèi)生間,廚房,淋浴間,桑拿浴房的防水防腐,人防工程,電纜井,電梯井,電纜溝防水堵漏,人工湖,游泳池,噴泉假山防水堵漏工程,公路,橋梁,涵洞,隧道,地鐵防水堵漏工程、防滲透種植屋面、隧道、水電大壩、電梯井等滲、漏水治理、各種防水材料對墻角、屋面及地下室外墻的防水處理、特種水泥封堵止漏、地鐵、隧道、水電大壩、電梯井等滲、漏水治理、保溫隔熱工程、無色滲透防水劑處理貼面、非貼面的內(nèi)外墻滲水,承接建筑加固,室內(nèi)裝修設(shè)計、凈水設(shè)備安裝等。施工服務(wù)對象:學(xué)校,機關(guān),單位,別墅,建筑公司,家裝公司,居民住戶,對小區(qū)物業(yè)一條龍服務(wù)。

聯(lián)系人:譚先生:88705065、13189236886、18022127516、18022127517

 

 

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