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4個回答

武漢嘉華盛輝裝飾 2014-10-29 11:24

戶型要方正或者基本方正，不要有嚴重缺凸角，室內布局廚房不要在西北方和正南方，廁所不要在北方，西北，東方及東南方及房屋中心。其他方面可結合八字在裝修的時候梢作布局。

長沙名匠裝飾公司 2014-10-29 15:04

房子戶型最好具備以下幾點，戶型才能算得上很好：

方正

方正的房子整體利用率高。拐角會占用你的實際居住面積?。。∪绻依锶丝诒緛砭投?，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環(huán)境最大化。另外，方正的戶型會讓戶主發(fā)財，缺角的戶型對房主不好。（不信風水的請看前全半段話）。

通風
南北通透的房子居住舒適，另外高層（6層以上）全南戶型也值得考慮。

客廳朝南，雙臥朝南。
三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮最起碼1個朝南。

避免走道。
走道其實是對住房資源的浪費。很多房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走。其實就是白白占面積的。當然資金充足，又喜歡好看，那就另當別論了。

陽臺位于客廳
客廳沒有陽臺，在視覺上就會覺得房子很小，其次如果陽臺位于臥室，那么房子的隱秘就不能保證了。

合理布置。
主要就是臥室門不能對著客廳，衛(wèi)生間的門不能對著大門，主臥要靠著廚房和衛(wèi)生間，要注意動靜結合。只要你不鑿墻重新設計，開發(fā)商提供的戶型圖一般都比較合理。

深圳育才裝飾公司 2014-10-29 15:40

1、采光要好，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。
2、在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推。
3、客廳臥室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳。
4、客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野。
5、臥室應當安靜、舒適、私密、安全，主次臥區(qū)分嚴格，主臥室最好有好的朝向，窗戶朝陽，采光通風要好。
6、衛(wèi)生間干濕分離，與主臥室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。
7、廚房直接對外采光、通風。
8、陽臺最好與客廳相連，如果條件允許，陽臺應大一些，能有兩個就更好了。
9、面積較大的套型應設有儲藏空間，儲藏室可不采光通風。
總而言之通風和采光在戶型的選擇中很關鍵。如果通風不行可能會導致以后使用空調的成本很高。

lizhihua 2014-10-29 16:04

看你的經濟承受能力，沒有什么好不好的戶型，只有適不適合你的戶型
人在不同階段，可能需要的戶型、面積等等也不太一樣
你發(fā)的戶型，按戶型圖慣例，方向是上北下南
單向不通透的戶型，窗戶朝西開，可能會受到西曬的影響，夏天比較熱
一進門就是一個狹長的走道，分別經過衛(wèi)生間和廚房兩個比較局促、凌亂的區(qū)域
另外動靜沒有分開，而是混合在一起的，私密度無法保證，
但如果不是經常有客人到家里做客，也無所謂啦
作為一個兩居室，戶型不是特別完美，
但設計比較緊湊，面積浪費較少
算是比較實用得了
如果你所在的城市，房價較高，總價較高的話，你可以考慮小戶型，解決住房問題