第一，不做任何水電部分的改造

　　第二，所有的主材全部買低檔次的

　　第三，不做客餐廳吊頂及任何造型

　　墻體乳膠漆 面積在140個平方左右 用多樂士家麗安 加上膩子人工材料 下來要 3000左右

　　廚房衛(wèi)生間的防水+貼磚(人工和輔料)+吊頂+櫥柜+煙機灶具龍頭等 7000左右是要的

　　兩鏜門加上廚房衛(wèi)生間的門 3000左右

　　飄窗臺 1000左右

　　地磚+地板+墻磚(客餐廳及臥室全部用強化地板) 5000至8000

　　蹲便器+淋浴+洗面盆 1000多是要的

　　總體的裝修部分的造價會在2萬到3萬之間

　　————————至于之間差別多大就要樓主根據(jù)自己當?shù)氐墓r水準來核定了

　　樓主想出租，首先第一，墻面可以不鏟除的，直接做乳膠漆，或者樓主絕對想特別省，乳膠漆也可以不做。

　　地面的話，出租當然就直接地板了，地板比磚便宜，地板一般50多就ok了并且包安裝，磚一般30-100不等，但是貼磚要45左右，所以算起來地板劃算點。

　　至于廚衛(wèi)衛(wèi)生間，那個是必須貼磚的，而且這3塊兒的防水是必須的，不然就等著樓下的來找麻煩把;廚衛(wèi)吊頂個人建議還是整一下，畢竟也不想太丑，并且出租也可以租個好價錢。

　　客廳臥室吊頂就不用了。

　　煙機灶具、衛(wèi)生間一套、門就不用說了吧。大概也就是這樣吧。

　　地面不鋪地磚，使用包安裝的強化地板，省事便宜。

　　墻面不刮膩子底層，直接用白色涂料刷上。

　　衛(wèi)生間做好防水并鋪瓷磚，可用商場對樣式陳舊的處理磚。潔具用簡易的立柱盆。

　　廚房的廚柜讓工人現(xiàn)場制作，比廚柜公司的便宜。

　　裝修的辦法是，找一個給人家裝修過的包工頭，有一定信譽的人，按你的設想，要求他拿出簡單的圖紙，談妥價格，全包給他。因為，你的裝修簡單，材料也是揀最便宜的，他不可能揩出多大的油水。付款方式按進度付款，并留下結算尾款。這就不怕他中途溜走。這就很省事啦!

　　出租房裝修一平米在500元左右，這是簡裝的市場價格，你可以自己算下總價。