通管道導(dǎo)致漏水.為了樓房的正常排水，每一層樓房都要街上管道，在管道鋪設(shè)時(shí)，可能管道和樓板的接觸點(diǎn)沒(méi)有充分的閉合，那么也有可能導(dǎo)致漏水.如果是防水層起泡而且天花板有裂縫，那么說(shuō)明水已經(jīng)漏進(jìn)了防水層的底面了，這時(shí)候就需要重新做防水工作了，處理房頂漏水的步驟主要是清理基面,填平裂縫,封閉裂縫,砂漿找平.屋頂開(kāi)裂處理方法也是要看是因?yàn)槟姆N原因漏水的，如果是小面積的裂縫引起漏水，大家可以自己動(dòng)手處理房頂漏水問(wèn)題，可以買(mǎi)透明JS或聚氨脂的進(jìn)行補(bǔ)救，這樣會(huì)便宜一些.

　　屋頂開(kāi)裂處理方法很多，要根據(jù)實(shí)際情況選擇最合適的方法，假如下雨不會(huì)漏雨，那基本就是抹灰層開(kāi)裂了，只是裝修問(wèn)題.當(dāng)然，也跟樓板可能出現(xiàn)輕微變形，或者你住頂樓溫度高有關(guān)系.最簡(jiǎn)單的方法就是敲敲看有沒(méi)有空鼓，有空鼓就把裂和空鼓的全部鏟除，重新補(bǔ)膩?zhàn)?，然后整體涂料刷一遍.假如沒(méi)有空鼓，那就稍微剝除裂縫位置的抹灰，然后去買(mǎi)網(wǎng)片紗布(涂料工程里面經(jīng)常用的，像我們受傷裹時(shí)用的紗布)，用膠沿裂縫粘上去，兩邊比裂縫各出來(lái)個(gè)分就夠.最后補(bǔ)膩?zhàn)又匦律贤苛?，就ok了。

這種裂縫可能有兩種情況：一是溫差縫，二是粉刷層水泥和沙的配比不合理造成的，根本不會(huì)影響房屋主體質(zhì)量，你看看外墻在這個(gè)位置是不是也有裂縫，如果沒(méi)有，下雨又沒(méi)有滲漏，就不是溫差縫，是后一種情況。 如果是溫差縫，一定要要開(kāi)發(fā)商從外面維修好了才行。如果是粉刷層水泥和沙的配比不合理造成的，可以要開(kāi)發(fā)商出一點(diǎn)彌補(bǔ)裂縫的裝修費(fèi)用，自己裝修時(shí)解決。