新房驗(yàn)收要檢查墻體平整度，是否滲水、是否有裂縫。特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。

　　詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象。水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來看看水壓，二來試試排水速度。

　　仔細(xì)檢查地面，有無空殼開裂情況。如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。

　　驗(yàn)收下水情況。先用面盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。

　　精裝修新房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一般是以裝修項(xiàng)目和材料的環(huán)保為標(biāo)準(zhǔn)的。

　　驗(yàn)收的項(xiàng)目主要包括

　　1、門窗是否有破損。

　　2、檢查廚房、衛(wèi)生間的防水。

　　3、檢查下水道是否暢通。

　　4、檢查墻面漆或者墻紙是否有開裂現(xiàn)象。

　　5、檢查水電路是否正常。

　　裝修材料的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括：材料質(zhì)量，材料規(guī)格，材料數(shù)量，最重要的是材料是否是環(huán)保性材料。

　　精裝修新房和毛坯房的驗(yàn)收區(qū)別在于毛坯房驗(yàn)收問題很容易看出來，但是精裝修房一般出現(xiàn)的問題是隱蔽的。

1.照明電路敷設(shè)要符合規(guī)程,裝修時(shí)插座、燈具開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等要具有一定的高度。空調(diào)要專線敷設(shè)，電視、電話線要安裝在便于維修的地方。

2.排水是否順暢，有無滲漏、回流和積水現(xiàn)象。

3.新砌墻體要垂直，磚縫不超過1mm，瓷片整體誤差不超過0.8cm。

4.油漆要光滑、手感好，無掃痕裂縫。