新房驗收注意事項有些什么？

半夢半醒之間. 瀏覽：209次提問時間：2017-03-01 05:03:55

下個月我們買的房子就要拿鑰匙了，準備在拿鑰匙的時候去驗收一下，請教一下這個新房驗收注意事項有哪些啊？怎么做這個新房驗收呢？

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　　新房驗收標準及注意事項分別是：

　　1、墻面驗收，在進行墻面驗收的時候，一定要查看墻面是否存在開裂，脫皮等現(xiàn)象，尤其是天花板，如果存在，一定要以前的全部鏟掉，重新施工。還用使用小木錘敲打墻面，看墻面受否有空鼓。在進行墻面驗收的時候需要注意的是，要用陰陽角尺來檢測房屋墻面是否垂直。

　　2、地面驗收，要看地面是否存在空鼓情況，可以敲打地面，聽它的聲音是否有空洞感，還要檢查地面的平整度，在檢查的時候，需要用垂直檢測尺進行檢測，一般地板平整度偏差為在三毫米以內(nèi)。最后就是檢查地面的外觀，看地面有沒有裂痕現(xiàn)象。

　　3、驗收電路，首先要檢查電路線材、走向看I安裝位置是不是正確，然后看強弱電是否分開，還要檢查插座和開關(guān)是不是符合各種要求。

鼎新裝飾有限公司 2017-03-01 07:46

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天津康樂飾家公司 2017-03-01 08:03

　　在新房驗收的時候，四個要點可能會幫助到您的：

　　1、先要查看房屋是否是您所購買的房屋，其結(jié)構(gòu)設(shè)計是否和原圖相符;

　　2、查看房屋質(zhì)量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符;

　　3、驗收水電氣等附屬配套設(shè)施是否按合同到位;

　　4、其他合同中約定的項目是否完善。

安徽鑫之家裝飾 2017-03-01 08:19

　　在進行新房驗收的時候，先要驗收墻面，在查看墻面的時候主要是看墻面是否有開裂和空鼓;在檢測房子的屋頂，看屋頂是否開裂和墻面于屋頂?shù)年庩柦蔷€是否是水平線，如果不是，一定要做上記號，在以后裝修時，進行找平;查看地面是否有開裂和反砂;

　　查看門窗的強度及窗子的功能是否正常;還需要查看房子里面的插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理;最后就是要查看陽臺和衛(wèi)生間的水路是否設(shè)計合理。

怕好時光 2017-03-01 08:36

　　一般新房驗收標準主要是從房子的戶型結(jié)構(gòu)、面積、墻面、地面、屋頂、水路、電路等各個方面進行驗條例來驗收。

dengyouqi 2017-03-01 08:53

　　在進行新房驗收的時候，它的標準是先看房屋結(jié)構(gòu)有沒有問題，一般看房屋的鋼筋是與否有外露，看墻面、地面、屋頂是由裂痕，然后是看承重墻、梁、柱是否符合設(shè)計規(guī)范。在根據(jù)購房合同上的平面圖檢查房子結(jié)構(gòu)、面積、跨度、長寬是否與圖紙上一致。

　　還要查看臥室、起居室、門廳、廚房、衛(wèi)生間、儲藏間布局是否合理;門窗位置、生活動力結(jié)的設(shè)置是過于曲折，是否影響家具的擺放。在進行新房驗收的時候，需要注意的是他的收房期限喲。

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