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裝修合同格式是咋樣的?誰有范本發(fā)一個來

游客 瀏覽:792 提問時間:2013-02-26 18:02:42

裝修合同格式是咋樣的?簽訂裝修合同需要注意哪些問題?

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 合同樣本網(wǎng)上很多的,這里我就不給你復(fù)制過來了。你自己去找一下吧!

簽訂合同時要注意以下幾點細節(jié):
1、經(jīng)甲、乙雙方簽字確認的施工預(yù)算和設(shè)計圖紙,是否作為施工合同的附件?
2、設(shè)計圖紙中已標出,但施工預(yù)算中未提及的項目怎么辦?是表明乙方已考慮此部分的施工和材料費用,還是甲方再付n筆錢?
3、預(yù)算中已注明“暫定、按實結(jié)算或未包含”之外的項目,結(jié)算價格是否不得超過預(yù)算價格的5%?
4、乙方未使用施工預(yù)算中注明的材料(包括品牌、規(guī)格、型號等),則如所用材料價格高于預(yù)算價格,是否按預(yù)算價格結(jié)算?如所用材料價格低于預(yù)算價格,則乙方是否按價差的2倍返還甲方?
5、最新版規(guī)范,環(huán)保指標(膠水采用市場淘汰品怎處理),是否反映在合同內(nèi)?
6、裝修款遲付/工期拖延/做工不合格如何處理?
7、圖紙/預(yù)算中內(nèi)容是否準確詳細?
如家具油漆,什么品牌?什么編號?幾底?幾面?施工規(guī)程是否按產(chǎn)品說明書?
游客
游客 2013-04-17 09:15
59
3個回答
游客
游客 2013-03-12 11:52

第一條 施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室,(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格,并已交付使用。 第二條 甲方委托乙方施工,使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。 第二章 施工單位資格 第三條 乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人,通過最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用,并賠償乙方損失。 第四條 本合同簽訂前,乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。

26
游客
游客 2013-04-16 22:50

 第十五條 甲方提供的材料、設(shè)備,應(yīng)當(dāng)按時送到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標準的,乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成損失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場,經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償。 

第十六條 甲方提供的材料和設(shè)備,均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。 
因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的,乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方。 
第五章 付款方式 
第十七條 工程款按以下方式支付: 
(一)本合同簽訂后,開工前二至五日,甲方支付相當(dāng)于總價款30%的工程款; 
(二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價款40%的工程款; 
(三)竣工驗收后三日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價款25%的工程款。 
(四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當(dāng)于總價款5%的工程款。 
甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取。 
第十八條 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。 
第十九條 雙方款項往來,均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。 
第二十條 竣工驗收合格后,甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的5%的保修基金??⒐を炇蘸细窈笠荒陜?nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。 
第六章 結(jié)算 
第二十一條 工程竣工,甲方驗收后對價款有異議的,可以要求不超過七日的核價期,核價期內(nèi),甲方有權(quán)暫停向乙方付款,乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托第三方進行評估的,核價期至取得評估報告之日屆滿。 
甲方委托第三方評估價格的,以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù),按照評估結(jié)果結(jié)算總價款,乙方應(yīng)當(dāng)同意。 
第七章 工程進度 
第二十二條 本工程于_____年_____月_____日開工,_____年_____月_____日竣工,工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。 
工期中施工時間內(nèi),乙方未施工的,不論工程是否竣工,未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。 
第八章 施工 
第二十三條 乙方指派_____為工程駐工地代表,負責(zé)本合同的履行,包括根據(jù)要求組織施工,協(xié)調(diào)、處理由乙方負責(zé)的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。 
乙方更換駐工地代表的,應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前,乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認可。 
第二十四條 乙方應(yīng)當(dāng)自行施工,未經(jīng)甲方同意,不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。 
第二十五條 工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、 DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》,以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定。 
第二十六條 施工期間,甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況,乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工。 
第二十七條 乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)標準施工,按照甲方認可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程,確保工程質(zhì)量,不得偷工減料。 
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