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人工費(fèi):86544

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質(zhì)檢費(fèi):2706

室內(nèi)裝修合同范本哪里有下載的?有哪些注意事項(xiàng)?

游客 瀏覽:2023 提問(wèn)時(shí)間:2013-02-28 20:02:45

室內(nèi)裝修合同范本哪里有下載的?怎么挑選合格的裝修公司?

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 注意事項(xiàng)樓上已經(jīng)說(shuō)得很詳細(xì)了。我就不多說(shuō)了,裝修是生活中的一件大事,選擇裝修公司時(shí)不得不加以重視。

1、首先考察家裝公司的資質(zhì)、規(guī)模、專(zhuān)業(yè)水平、信譽(yù)度。資質(zhì)證書(shū)好比上崗證,有資質(zhì)證書(shū)的家裝公司才有資格為廣大消費(fèi)者提供裝修服務(wù)。
2、考察家裝公司的水平、可靠性、信譽(yù)、服務(wù),最佳的途徑是聽(tīng)聽(tīng)老客戶怎么說(shuō)。
3、如果想考察家裝公司的專(zhuān)業(yè)水平,最好是到家裝公司正在施工的現(xiàn)場(chǎng),或者已經(jīng)完工的客戶家中去看看,那才是最真實(shí)的效果。
4、不正規(guī)的家裝公司、家裝 “游擊隊(duì)”會(huì)抓住消費(fèi)者貪便宜的心理,利用低價(jià)吸引客戶,等客戶“上鉤”后,再增加裝修項(xiàng)目,加收裝修費(fèi)用,售后服務(wù)也得不到保障;而正規(guī)的家裝公司以誠(chéng)信為原則。
游客
游客 2013-04-18 12:59
20
4個(gè)回答
游客
游客 2013-03-12 18:59

百度下,很多網(wǎng)站專(zhuān)門(mén)提供下載的。挑選裝修公司有以下幾點(diǎn):

步驟/方法

  1.  

    證書(shū)資質(zhì)

  2.  

    一個(gè)正規(guī)的裝飾公司,不管大小,都必須有裝飾工程施工的資格。還有不可少的營(yíng)業(yè)執(zhí)照之,正規(guī)的辦公場(chǎng)所,稅務(wù)登記等,都是需要仔細(xì)考察的。

  3.  

    起碼出現(xiàn)走老(粵語(yǔ))的幾率小很多。“游擊隊(duì)”不具備這些證件,不存在具有法律效力的證件,一旦發(fā)生糾紛,倒霉的就是業(yè)主。

     

    提醒:一個(gè)公司證書(shū)手續(xù)往往不好定義真假,這個(gè)只不過(guò)是小探而已,有了這個(gè)不知道真假的觀察,假的可能性會(huì)縮小很多。繼續(xù)留意辦公場(chǎng)所的來(lái)源,多數(shù)是租下來(lái)的,氣派非凡,奢華裝飾。如果是公司老板自己購(gòu)買(mǎi)的,面積小,也是比組的大門(mén)面要踏實(shí)。

    提醒:專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)公司,設(shè)計(jì)的作品應(yīng)當(dāng)兼容業(yè)主的需求,融入專(zhuān)業(yè),充分展示房子的的功能、空間、文化、經(jīng)濟(jì),有很深的文化底蘊(yùn),可表達(dá)業(yè)主的文化品味,經(jīng)過(guò)與業(yè)主的充分的溝通之后再出方案。

  4.  

    溝通交流

  5.  

    合格的裝修公司,溝通時(shí),必要的名片走先,這個(gè)是例牌(粵語(yǔ)),也是最基本的禮儀形式。裝修公司的人穿著,禮儀,談話,內(nèi)容,表情,都依依展現(xiàn)。一個(gè)出色的設(shè)計(jì)師,應(yīng)該具備專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)知識(shí)以外,應(yīng)該有良好素質(zhì)以及開(kāi)闊的知識(shí)視野。

  6.  

    一般非專(zhuān)業(yè)的則是網(wǎng)絡(luò)復(fù)制,東找西拼的,順著業(yè)主的意思只管做。不存在著貼心的作品。

  7.  
  8.  

    圖紙、預(yù)算、合同

  9.  

    正規(guī)的公司在設(shè)計(jì)圖紙,上一般會(huì)有很齊全的配套圖紙呈現(xiàn)。有平面圖,立面圖,大樣圖等,甚至有些公司會(huì)花精力出示效果圖,這個(gè)需要視公司的經(jīng)營(yíng)以及業(yè)主關(guān)系來(lái)衡量。

  10.  

    預(yù)算清單,必不可少的是材料名稱,品牌,型號(hào),簡(jiǎn)略的施工工藝,備注,以及價(jià)格。最后有一項(xiàng)是稅收比列等,非常詳細(xì)。

    提醒:如果圖紙含糊,甚至是圖紙跟實(shí)際不一致,預(yù)算清單模糊不清,價(jià)格偏離市場(chǎng)價(jià),而又沒(méi)有備注,這時(shí)需要好好主意內(nèi)容以及考慮這個(gè)公司的背景來(lái)頭。最重要的是合同的付款情況以及質(zhì)押金,時(shí)間都務(wù)必要小心。

    提醒:施工現(xiàn)場(chǎng)的管理很重要,直接影響著質(zhì)量以及日后居住的生活品質(zhì)的問(wèn)題。還跟工期有一定的干系,所以這個(gè)環(huán)節(jié)是最主要的控制力度。
      

  11.  

    施工現(xiàn)場(chǎng)

  12.  

    正規(guī)的公司在進(jìn)場(chǎng)前,會(huì)對(duì)工地進(jìn)行觀察一番。進(jìn)場(chǎng)時(shí),會(huì)出示好圖示,施工進(jìn)度表,人員安排,聯(lián)系負(fù)責(zé)人的方式等。對(duì)地面保護(hù),隱蔽工程的制作,以及部分特殊作業(yè)都會(huì)留下相片備留給業(yè)主。總之是一種責(zé)任的態(tài)度的表現(xiàn)。

  13.  
  14.  

    施工工藝

  15.  

    一個(gè)成熟的公司是會(huì)聘請(qǐng)那些老練的熟手工來(lái)幫他們做點(diǎn)工或者包工給他們完成。他們的合作是默契的。前提是師傅的手藝,施工標(biāo)準(zhǔn)都必須是算達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的水平。

  16.  

    如果是一般的雜牌或者無(wú)牌團(tuán)隊(duì),多數(shù)是臨時(shí)聘請(qǐng),至于手藝如何,都不能立刻知道,要等結(jié)果才知道。很容易引發(fā)翻工等不合格的作品出現(xiàn)。

  1. 提示:一旦發(fā)現(xiàn)不滿意或者特別離譜的手藝,立刻通知工地的管工或者裝修公司的主要負(fù)責(zé)人,停止作業(yè),重新溝通安排妥協(xié)。需要按什么標(biāo)準(zhǔn)制作完成……的事宜溝通。

59
游客
游客 2013-04-17 17:02

 建議你可以在百度上免費(fèi)下載的。記住哦,一定要看裝修公司是否有列明增項(xiàng)問(wèn)題。

35
游客
游客 2013-04-18 09:46

 第一、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號(hào),以防裝飾公司以次充好。

 
第二、合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合 同時(shí),沒(méi)有注意這兩點(diǎn),給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造條件。
 
第三,合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而且要分清責(zé)任:如果屬于施工或材料的質(zhì)量 問(wèn)題,裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng),雙方可協(xié)商處理。一般裝飾公司對(duì)工程的保修期,從三個(gè)月到一年不等,您要盡可能選擇保修期長(zhǎng)一點(diǎn)的 公司。
 
第四,如果您在工程進(jìn)行中,對(duì)某些裝修項(xiàng)目有所增減,就一定要填寫(xiě)相關(guān)的工程洽商單,并作為合同的附件匯入裝修合同書(shū)中。
 
另外,一些未在圖紙上出現(xiàn) 的工程,如線路改造,燈具、潔具的拆安也會(huì)在預(yù)算書(shū)上體現(xiàn)。并根據(jù)圖紙上的具體尺寸核定預(yù)算。保修期要包含一個(gè)取暖季,在預(yù)算書(shū)的最后,會(huì)有一些諸如機(jī)械 磨損費(fèi),現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi),稅費(fèi)和利潤(rùn)等項(xiàng)目,這些項(xiàng)目其實(shí)都屬于不合理收費(fèi).現(xiàn)場(chǎng)管理則是裝飾公司應(yīng)該做到的,機(jī)械磨損是裝修中必然發(fā)生的,這兩項(xiàng)費(fèi)用其實(shí)都 已經(jīng)攤?cè)肓嗣宽?xiàng)工程中,不應(yīng)該再向消費(fèi)者索取。
 
同時(shí),在簽訂合同時(shí)還要注意,要驗(yàn)明合同當(dāng)事人身份,要寫(xiě)清居室裝飾施工內(nèi)容和承包方式;工價(jià)、付款方式和工期不可含糊;關(guān)于定金及違約責(zé)任問(wèn)題,在此須 說(shuō)明,按照《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定;給付定金一方不履行合同的無(wú)權(quán)返回定金。接受定金的一方不履行合同的,應(yīng)雙倍返回定金.
 
關(guān)于房屋裝飾裝修管理協(xié)議糾紛的處理方式,合同要注明:房屋裝飾裝修管理協(xié)議發(fā)生糾紛,施工中可憑合同及工程款收據(jù)向市消費(fèi)者協(xié)會(huì)室內(nèi)裝飾投訴站投訴,若當(dāng)事人不通過(guò)協(xié)商調(diào)解或調(diào)解不成時(shí),可向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院訴訟等。
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