80平米二手房水電改造多少錢？水電改造注意事項有哪些？

熱心網(wǎng)友瀏覽：6247次提問時間：2013-03-21 22:03:49

80平米二手房水電改造多少錢？求二手房水電改造步驟

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估計2000-3000左右，

因為您家是老房子，之前都已經(jīng)改過電水路，需要到現(xiàn)場勘查，才能確定具體價格。

一.二手房源強電系統(tǒng)

1、強電照明與插座共用一個回路，電線為鋁芯線或者小徑銅芯線，使用過程中一旦同開幾個電器，總閘準跳，無法正常使用。

2、上世紀末國家曾對二手房強電進行過增容處理，一般增容部分僅限于空調(diào)回路，基本能保證使用，但是增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用護套線走在墻外面，嚴重影響裝飾美觀性。

3、老房的配電盤設(shè)置一般都比較老舊，而且功率配比不盡合理，需要重新設(shè)置。

解決方法：由于現(xiàn)實生活中使用大功率電器，遠非十幾年前配電系統(tǒng)可以承受，龍軒水電根據(jù)二手房強電系統(tǒng)組織情況，對60平米左右二室一廳老房強電系統(tǒng)進行合理配置：空調(diào)一般單路設(shè)置，照明單路設(shè)置，普通插座單回路設(shè)置，廚房衛(wèi)生間插座根據(jù)需要做單回路設(shè)置。加上總回路，一般老房設(shè)置配電回路為5～7路，基本能滿足未來十年需求。

二、老房水電改造中的弱電系統(tǒng)問題

電話，電視，對講均為墻外繞線，均需要重新布線

解決方法：我們首先會問業(yè)主，將來需要用小區(qū)寬帶還是自己安裝ADSL，因為這兩種上網(wǎng)方式的局域網(wǎng)布線方法不完全一樣，然后確定家里面路由器放置何處，上網(wǎng)共享問題解決;對于老房水電改造中的對講系統(tǒng)，一般物業(yè)是不怎么管理的，有的甚至沒有物業(yè)公司，需要按規(guī)范操作施工，保證聲音或圖象清晰。

三、老房水電改造中的給水系統(tǒng)問題

老舊的鍍鋅管+老舊的閥門還關(guān)不住水，即不好看使用也不方便，得全部更換

解決方法：針對老舊的鐵管給水，先拆除原管道，確定廚衛(wèi)新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆。給水的位置。龍軒水電采用第四代PE-RT(耐熱聚乙烯)家裝管代替原管，完滿解決給水問題;對于總控制閥門的更換，需要提前給物業(yè)公司或居委會打招呼，并給同樓的鄰居說明停水片刻的原因，一般情況下大家都會理解，然后要趕在上午9:304:00間時間內(nèi)更換完總閥門，避開做飯等用水高峰期。

游客 2013-04-26 08:49

4個回答

游客 2013-03-22 16:17

1、一般水電改造在裝飾公司里是一個利潤較大的施工項目，看上去報價不算貴，但走下來一般都要好幾千元甚至過萬元。因此要有充分的準備，最好讓裝飾公司的水電工先進行一下簡單測量，估計大概需要的費用，再進行施工。

2、水電的驗收方法：水路驗收，用試壓機打壓8kg半小時以上，用手摸檢查每個接頭位置。電路驗收，用萬用表檢查，看每個根線是否短路、斷路。

特別注意：水路驗收后，再讓水工把各出水端口固定好。

3、成品保護：所有水管的進出口，要用堵頭堵好，最好用軟管把冷熱水管連接起來，使兩根水管里都充滿水。電路：地面的PVC管容易被腳或其他的東西壓壞，驗收后，用水泥沙漿保護，每個線頭用膠布保護，線路復雜要標好編號。

特別注意：衛(wèi)生間要貼磚，最好別用石膏固定水管，因為石膏可能會使磁片空鼓。應(yīng)該用水泥沙漿固定。

4、負責的施工項目：在與水電工洽談是時候，一定要問清楚：是否包括安裝開關(guān)面板？是否負責成品保護？是否負責封管線？是否負責畫線路圖？。。。

5、誰的垃圾誰負責打掃，并送到小區(qū)指定垃圾點。

水電改造裝修公司是按米收費，但是具體的報價還需要實際情況來定。

游客 2013-03-22 18:24

二手房因為年代的問題，水電是必須要改造的。

舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的布局，相應(yīng)的改造工程量很大。許多舊房子存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象，也需要重新更換、改造。而且要檢查原有水路是否銹蝕、老化，不合理的要在施工中進行更換。在換線時，每一路主線必須使用2.5毫米的銅線，在墻里埋線時必須穿套PVC絕緣管。如果是廚房和衛(wèi)生間，那就要要先堵住地漏，放5厘米左右的水進行試驗