10秒裝修報價裝修要花多少錢?獲得精準報價，省錢30%

裝修報價費用明細

168211 元

材料費：77201元

人工費：86544元

設計費：1760元

質檢費：2706元

簽訂建筑裝修合同有哪些注意事項？

熱心網友瀏覽：1105次提問時間：2013-03-31 15:03:19

建筑裝修合同范本哪里有？

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家居裝修簽訂合同時需要要注意的事項：

1.選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。

2.對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家咨詢。

3. 充分做好兩手準備。在雙方簽訂合同時最好附加一條，如果甲方不滿意裝修隊伍的施工，可在施工之日起十日內有權終止合同。

4.為了自己在材料上不吃虧，有必要在合同上詳細注明哪一部分使用何種材料。

5.合同中應注明付款方式，最好是分期付款方式。即合同簽訂后付30%，中期付50%，待竣工驗收合格后再付清。

6.在簽訂合同時，應詳細注明施工工期、幾次驗收程序（包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等）、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。

7.交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現其他人代收工程款的情況。

8.施工期是由雙方事先約定好的，由于施工方原因造成的拖延工期，責任由施工方負責，若由于客戶有特殊原因或自然原因，工期應順延，但應與施工方簽訂臨時更改協議。

9.在裝修工程竣工后，空氣質量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失。

10.為預防在施工中有違約現象的出現，所以簽定合同時不應只寫" 雙方協同解決 "，應注明提請地方法院或消費者協會解決。

11.一般材料的損耗應該在5%以下，有些施工隊伍不注意材料的節(jié)約，亂裁亂挖，致使材料的損耗相當大，所以簽定合同時要在備注欄中加以約定。注明：如乙方在施工過程中造成的材料損耗超過5%，其損失費用由乙方承擔。

12.預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協議。

游客 2013-05-14 17:06

3個回答

游客 2013-04-02 17:33

自己材料不用太貴的，但是一定要達到國家標準的。。

你對質量和材料工期的要求要詳細。

所有拆墻，砌墻，水電改造，抹平膩子，木工的包門套和泥工的貼瓷磚，，，，等等，要要求驗收合格才付完全款?。?

買那些需要安裝的東西盡量要求賣貨的安裝，實在不包安裝，也一定要堅持安裝完后才付完全款！一份詳細實用的采購與預算計劃！裝修的施工

工序：

　?。?）進場，拆墻，砌墻。

　　（2）衛(wèi)生間，廚房地面做24小時閉水試驗（需開發(fā)商完成此任務）。

　?。?）鑿線槽，水電改造并驗收。

　　（4）封埋線槽隱蔽水電改造工程，閉水實驗無滲漏開始做防水工程。

　?。?）衛(wèi)生間，廚房貼墻面磁片。

　　（6）木工進場，吊天花，石膏角線。

　?。?）包門套，窗套。制作木柜框架。

　?。?）同步制作各種木門，造型門及平壓。

　?。?）木制面板刷防塵漆（清油）。

　?。?0）窗臺大理石臺面找平鋪設。

　?。?1）木飾面板粘貼，線條制作并精細安裝。

　?。?2）墻面基層處理，打磨，找平。

　?。?3）家什，門邊接縫處粘貼不干膠（保護邊）。

　?。?4）墻面油ICI最少三遍。

　?。?5）家私油漆進場，補釘眼，油漆。

　?。?6）處理邊角，鋪設地磚，實木或復合木地板，防水大理石條，踢腳線。

　?。?7）燈具，潔具，拉手，門鎖安裝調試。

　?。?8）清理衛(wèi)生，地磚補縫，撤場。

　?。?9）裝修公司內部初步驗收。

　?。?0）三方預約時間正式驗收，交付業(yè)主。

冷月有生 2013-04-02 21:58

注意以下幾點

有些裝修公司為迎合部分消費者“價格首選”的心理，推出“底價裝修”的花招。結果，裝修公司不是偷工減料，就是“低開高走”，中途追加費用。因此，準備裝修的消費者在程序上應“先選公司，再看報價”，這才是合理、安全的做法。
裝修設計不可輕信“高科技”。消協專家以他們處理投訴的經驗提醒有關消費者：“在花里胡哨的電腦效果圖面前，你千萬得多留個心眼。

簽訂合同一定要細化。即便在示范合同中，不同的選項所代表的責任差別很大，裝修公司往往該選的不選，該約定的不約定。許多消費者只注意在合同正本中約定預算總額的多少，忽視在附件中對材料產地、規(guī)格、價格作細分。“這其實正中了裝修公司的下懷”。

裝修出了問題，消費者索賠的關鍵還得看證據。譬如，對于普遍存在的偷工減料，簽訂裝修合同時，可以約定若施工項目所用材料不合格，則此項施工費用，包括材料費應從總價款中扣除；已付款的，應由裝修公司退回。也可以約定如果某個施工項目因施工不規(guī)范造成部分工程不合格，如部分墻磚脫落或部分墻面起泡等，則應按不合格部分占此項目的比例，扣除此項目的價款。一旦合同中沒有約定，消費者要求裝修方賠償實際損失，就得委托評估機構進行評估。至于主張材料假劣或者工程瑕疵，還得請專門機構鑒定。
關于工程預算：一般來說，一份根據《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》做出來的工程預算基本上不會有什么缺陷。但有的消費者反映，結算金額與自己的預期時常有差距。其實，除了在施工過程中的工程變更所發(fā)生的費用變化外，主要的原因在水電改造上。在消費者簽訂家裝合同時，由于現場的一些情況在這個時候不是很清楚，所以工程總費用里不包含水電改造的費用。而結算時做的是所有工程項目的結算，出現差距就是必然的了。因此，建議您，盡量要求裝飾公司在工程報價里給您一個水電改造的參考報價。
關于設計圖紙：根據筆者的統計，很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒有較為詳細的圖紙，可能設計師和消費者在理解上會有一些差距，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。因此，建議您在簽合同的時候，盡量把各種圖紙準備齊全。
關于合同文件：根據經驗，一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外，還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。施工工藝是一個約束施工方嚴格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個施工計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比比皆是，而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發(fā)現問題，因此，一份比較嚴謹的施工計劃就是消費者保護自己的必要武器