三室兩廳的戶型在90個平方的這種情況下還是比較擁擠的，每個房間大概都只有8到10個平方左右，基本上做一個衣柜放一張床，連床頭柜可能都只能放下一個或者放不下！建議這種情況可以在最小的臥室使用雙層床，畢竟寬度只有1米2或者1米3的樣子，能夠多出很多空間！另外廚房也會比較小，那么用L或者U型的櫥柜是利用率比較高的設(shè)計，衛(wèi)生間在能夠做干濕分離的情況下一定要做！

三室兩廳的裝修也要以實用為主，畢竟90平不算大！

1、三房兩廳在現(xiàn)在房型搭配上90個平方的面積，是比較小的，因此不要盲目追求一些流行的風(fēng)格，到最后被設(shè)計師牽著鼻子走，設(shè)計出來的家一點也不實用，而且還很容易造成高額的施工費用。

2、如果是找裝修公司裝修，那么要細看裝修預(yù)算合同，預(yù)算不清、合同簽的不好，都很容易讓自己在今后的裝修中陷入被動。所以簽合同之前，看預(yù)算和簽合同時一定要仔細。

3、詳細合理安培工期，無論是哪方延誤工期都要支付一定的賠償金，特別是半包和清包這兩種裝修模式。有的公司施工時又會說缺少材料沒法施工延誤了工期，這就將責(zé)任全部推給了業(yè)主那里。所以一定要裝潢公司提供詳細的工期表。

4、裝修完之后要仔細的驗收，特別是一些隱蔽工程，平時在裝修的時候最好不定時的到房子中檢查一下，看看裝修的進度，看看裝修的質(zhì)量！

90平方裝修

這種面積和這種戶型搭配起來裝修的時候一定是比較局促的，所以一定要考慮好儲物空間，可以懸著多一些的墻面利用，比如挖墻面，做擱板，衣柜到頂?shù)鹊妊b修方法，家具懸著的時候沙發(fā)，茶幾，餐桌盡量都選小一號的，三個房間是臥室還是書房需要根據(jù)你的需要來安排！

裝修房子要注意吊頂?shù)脑O(shè)計不是必須的，如果是層高較低的房屋不適宜設(shè)計吊頂。裝修衛(wèi)生間的時候，所有裝修材料都需要帶有良好的防水性能。陽臺不管是將其打造成何種功能空間，都需要注意陽臺的承重能力。

臥室是一個休息的空間，在臥室內(nèi)盡量避免采用過多的裝修色彩，另一方面，在臥室的照明設(shè)計中，也不適宜采用過于強烈的燈光。因為，不管是復(fù)雜的裝修色彩，還是刺眼的燈光，都會給我們帶來浮躁的心理情緒，不利于睡眠。廚房設(shè)計中，大家不能盲目追從外國的開放式廚房設(shè)計。因為在開放式廚房中，室內(nèi)的油煙容易污染到與廚房相連的其他家居空間。

這種是屬于小三室的房子，其實其他的都沒有什么重要，選好風(fēng)格設(shè)計好布局裝修就可以了，不過要注意的是三室，如果都是臥室家里住的人超過5個的話，那么本來這種戶型只有一個衛(wèi)生間，就非常容易出現(xiàn)不夠使用的情況，建議一定要把衛(wèi)生間改成兩個，就算是將生活陽臺的一把部分用來改造也要做成兩個！