首先查看房屋是否有私自搭建的，然后確定房屋的實(shí)際尺寸，再查看物業(yè)及其配套措施。窗的密封存性驗(yàn)收最麻煩的一點(diǎn)是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過(guò)查看密封膠條是否完整牢固這一點(diǎn)來(lái)證實(shí)。陽(yáng)臺(tái)門一般要看...

　　電源開(kāi)關(guān)插座是驗(yàn)收的關(guān)鍵點(diǎn)。要將房屋內(nèi)所有的電源開(kāi)關(guān)插座和電閘一一測(cè)試，插座通電情況和電閘斷開(kāi)后的斷電情況。衛(wèi)生間內(nèi)的照明燈座必須是磁口安全燈座，插座有防潮防濺措施，洗手盆上方不得有插座。離地30厘米插座...

　　第一點(diǎn)，需要檢查墻面地面是否有空鼓;　　第二點(diǎn)，看房屋是否有滲水現(xiàn)象;　　第三點(diǎn)，墻壁手否有開(kāi)裂;　　第四點(diǎn)，衛(wèi)生間要做閉水試驗(yàn);

　　裝修驗(yàn)房一點(diǎn)要看看入戶門是否安裝周正，因?yàn)檫@影響到日后家裝施工中的包門套環(huán)節(jié)。尤其是防盜門是否安裝到位，若有問(wèn)題盡快處理。 　　此外，業(yè)主在與家裝公司簽完裝修合同后，家裝公司的家裝監(jiān)理將會(huì)上門免費(fèi)為您驗(yàn)房，...

我家交房驗(yàn)收的時(shí)候，都是叫我朋友幫我看看的，我也不是很懂。

　　1、首先看房屋買賣合同對(duì)于延期交房違約責(zé)任的約定，有約定從約定。 　　2、若合同沒(méi)有約定，根據(jù)最高院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條、第十七條之規(guī)定，逾期交付使用房屋的，可以...

看看整個(gè)房屋是否有大的裂痕,非常細(xì)微的痕跡是無(wú)所謂的. 看看窗戶是否變型,每個(gè)房間是不是方形(一定不能是梯形). 毛坯房是看不出來(lái)上下水的,因?yàn)槎级轮?那個(gè)基本不會(huì)出問(wèn)題.防水都是裝修的時(shí)候做,毛坯狀態(tài)都是漏水...

驗(yàn)房需要注意檢查和注意地方原房屋是否帶裝修，裝修水平和程度如何，是不是需要全部打掉；了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖，包括管線的走向、承重墻的位置等，以便重新裝修。水、電、煤、暖的費(fèi)用如何收取，是上門代收還是自己去繳，三表是...

　　墻壁要平滑墻當(dāng)然應(yīng)橫平豎直。墻身頂棚有無(wú)部分隆起，用木棍敲一下有無(wú)空聲?環(huán)視墻身或用手觸摸，便可看出此墻面是否平整滑凈，墻面出現(xiàn)的細(xì)小裂縫一般是內(nèi)保溫層與飾面之間不平所造成的。...