二手房過戶非常麻煩的，是買方繳納1%契稅(90平米以上的1.5%，140平米以上的3%)。賣方繳納1%個(gè)人所得稅，產(chǎn)權(quán)不滿二年的還要繳納差價(jià)5.5%的營業(yè)稅，滿二年的免。此外買方承擔(dān)小額的評(píng)估費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。...

不要有棱角，防止孩子磕碰，選家具還是選實(shí)木的吧，沒甲醛，對身體好，墻面可以漆成彩色的，或者用卡通墻紙

我們首先需要先分析下一般中國家庭里的廚房特點(diǎn)： 不開放、空間小、油煙重、清潔度不夠、收納凌亂、現(xiàn)代化程度低、對廚房電器的選擇不重視。 所以，綜合來看大致可以分為三大問題： 一．整體布局，包括家電、廚具、...

　　舊房改造需要注意事項(xiàng)： 　　A、首先應(yīng)重視前期的設(shè)計(jì)。需要進(jìn)行舊房改造的房屋通常是因?yàn)槟壳把b修狀態(tài)不能滿足居住者對生活品質(zhì)的追求，重點(diǎn)體現(xiàn)在儲(chǔ)物和美觀度上。 　　B、墻面施工是特別需要注意的一點(diǎn)。老墻面在...

廚房用水的頻率高，所以防潮問題一定要著重考慮，目前廚房用的較多的材料是防滑瓷磚和通體磚。防滑磚不僅防滑功能好，而且無異味、無毒、無輻射，環(huán)保健康。在選購時(shí)一定要先敲擊防滑磚傾聽聲音的清脆度，越脆說明磚的瓷化度、...

驗(yàn)收新房大大小小檢查的地方很多，檢查一定要仔細(xì)，避免以后影響居住的舒適度，一定要對每個(gè)地方都檢查到位，如，地面、墻面、天棚、門窗、排水管道、電氣工程等等。 ...

1、查驗(yàn)房屋是否達(dá)到約定交付使用條件 2、要求開發(fā)商出具《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。 3、要求開發(fā)商提供專業(yè)測量單位出具的《實(shí)測面積測繪報(bào)告》。 4、檢驗(yàn)房屋質(zhì)量及裝飾、裝修標(biāo)準(zhǔn)。 5、水、電...

1、自已找買主或到房產(chǎn)中介登記； 2、買主上門看房---------合意 3、談定房價(jià)； 4、簽定合同----由房產(chǎn)中介提供，這種事就是自己找到的買主，買方一般也會(huì)找個(gè)房產(chǎn)中介，因?yàn)橹虚g要辦理很多的手續(xù)，中介費(fèi)是買方出，跟你沒人關(guān)系；此...

只要房屋沒有任何糾紛，雙證在手都可以出售，如果是期房，只要有購房合同、稅票等也都可以進(jìn)行交易！

1、按需求選擇設(shè)計(jì)師裝修的時(shí)候一定要選擇擅長自身品位風(fēng)格的設(shè)計(jì)師，比如一個(gè)設(shè)計(jì)師擅長的是中式的，簡歐等風(fēng)格接觸的不是很全面不是很好，那么讓他去設(shè)計(jì)歐式風(fēng)格的裝修就不太好。 2、研究裝修公司的設(shè)計(jì)案例裝修公司的...