注意核實(shí)面積、合同及價(jià)錢(qián)多退少補(bǔ)等問(wèn)題。首先要確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。查看售房合同，看誤差為多少。注意簽訂合同...

在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候一定要多多注意房子的環(huán)境問(wèn)題，盡量避免購(gòu)買(mǎi)在人群較少的地方，就個(gè)人覺(jué)得，這樣會(huì)顯得陰氣很重，反之選擇在人群較多的地方，陽(yáng)氣就會(huì)比較充足，對(duì)家宅的興旺會(huì)有一定的作用，當(dāng)然這只是我自己的看法，你可以借鑒一...

　　買(mǎi)房子一定要慎重，特別是現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商都心太黑，所以一定要對(duì)自己的后半輩子好好慎重的選擇。一定要注意理性和有規(guī)劃的消費(fèi)是購(gòu)房的前提。為了避免沖動(dòng)購(gòu)房，買(mǎi)房前購(gòu)房者必須要明確兩個(gè)問(wèn)題：為什么要買(mǎi)房?到底需要...

你好驗(yàn)收新房。主要注意房屋的防水、水電是否接通、墻面情況（有開(kāi)裂、滲水、空鼓、泛黃等現(xiàn)象）、地面有無(wú)裂痕、門(mén)窗和頂部。在檢查時(shí)最好是在下雨的第二天這樣就能發(fā)現(xiàn)墻面和窗戶(hù)區(qū)域有滲水或其他的問(wèn)題的產(chǎn)生。...

　　墻面應(yīng)該使用耐水膩?zhàn)樱瑝ζ岬耐克?yīng)該均勻，漆膜一致。墻地磚顏色一致。目測(cè)就可以，一般來(lái)說(shuō)如果有很明顯的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商在驗(yàn)收的時(shí)候就不會(huì)通過(guò)。用小錘敲擊地磚和墻磚，如果有空洞的聲音，說(shuō)明瓷磚沒(méi)鋪好，時(shí)間久了可能會(huì)出...

　　墻面應(yīng)該使用耐水膩?zhàn)?，墻漆的涂刷?yīng)該均勻，漆膜一致。墻地磚顏色一致。目測(cè)就可以，一般來(lái)說(shuō)如果有很明顯的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商在驗(yàn)收的時(shí)候就不會(huì)通過(guò)。用小錘敲擊地磚和墻磚，如果有空洞的聲音，說(shuō)明瓷磚沒(méi)鋪好，時(shí)間久了可能會(huì)出...

　　新房驗(yàn)收要注意排風(fēng)道、煙道是否完整無(wú)裂紋：排風(fēng)道、煙道的完整無(wú)裂紋是驗(yàn)房時(shí)比較容易忽視的一個(gè)問(wèn)題。現(xiàn)在的油煙機(jī)和排風(fēng)扇都有防倒灌功能，在排風(fēng)道、煙道的完整無(wú)裂紋的情況下一般不會(huì)出現(xiàn)油煙和雜味倒灌的現(xiàn)象...

驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)： 1.樓地面是否平整 想查看樓地面是否平整，只需要要用長(zhǎng)尺(或者帶有水平的專(zhuān)用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)(爆點(diǎn)：生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻未發(fā)好，抹在...

1、查驗(yàn)房屋是否達(dá)到約定交付使用條件 2、要求開(kāi)發(fā)商出具《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。 3、要求開(kāi)發(fā)商提供專(zhuān)業(yè)測(cè)量單位出具的《實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告》。 4、檢驗(yàn)房屋質(zhì)量及裝飾、裝修標(biāo)準(zhǔn)。 5、水、電...