房產過戶指的是通過轉讓、買賣、贈予、繼承等方式獲得的房產，要去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù)。也就是房屋產權從甲方轉移到乙方的過程。房產過戶有幾種不同的方式，一是繼承房產過戶，贈予房產過戶，還 [閱讀全文∨]

農村房產證辦理流程，首先需要滿足一定的條件。由于農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產證。下面一起 [閱讀全文∨]

空置房是房地產市場上的專用名詞，嚴格概念上是指房屋竣工一年之后沒有實現(xiàn)銷售的房子，通俗地說就是指市場上賣不出去的房子。由于市場各方對于空置房的定義大不相同，因此很難統(tǒng)計出全國究竟有多少可供購買的空置房 [閱讀全文∨]

房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要，由建設單位或個人對現(xiàn)存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償?shù)幕顒印１酒倏茖槟憬榻B房屋拆遷的相 [閱讀全文∨]

首套房就是指購買僅擁有一套住房。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購 [閱讀全文∨]

統(tǒng)建房是指1973年——1986年期間，由國家計委、國家建委、財政部投資、撥款，組織統(tǒng)一建設、管理的，按國家投資指標(包括“三材”指標)劃撥，使用的住房。 [閱讀全文∨]

小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產權房”?！靶‘a權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗 [閱讀全文∨]

動遷房即是拆遷安置房，是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當?shù)卣嚓P的地方政策 [閱讀全文∨]

得房率是指可供住戶支配的面積(套內建筑面積)與每戶建筑面積(銷售面積)的比值。得房率與公攤面積成反比，一般房屋的公攤面積越大，那么房屋的得房率就越低，反之，房屋的得房率就越高。本篇百科主要圍繞得房率怎么算 [閱讀全文∨]