明確了裝修預(yù)算、規(guī)劃好了設(shè)計方案，也找到了裝修公司，裝修一切準(zhǔn)備緒只等開工。但是這最后的簽合同環(huán)節(jié)，可千萬別掉以輕心，因為這往往是決定裝修成敗的關(guān)鍵。那么，簽裝修合同應(yīng)該注意哪些問題?

1、明確合同報價的金額。

實際裝修報價要寫清楚，并注明增項最多不超過多少，避免裝修費用超支過多。

2、明確增減項目。

裝修過程中，很容易產(chǎn)生增項，比如多加幾米水電路，多做個柜子等等。

如果等到完工了才知道，這些項目增加了多少，就是裝修公司說了算，那就可能超支到離譜。

所以，我們在裝修合同中明確，在增減項目的時候，都要求裝修公司詢問你的意見和書面簽字。如果施工結(jié)束時，出現(xiàn)沒有你簽字的增項，一概不付款。

3、明確裝修材料。

注明主輔材的品牌檔次和環(huán)保等級，避免出現(xiàn)以次充好的情況，以及裝修材料污染。

4、要求按圖施工。

合同中必須嚴(yán)格規(guī)定施工團隊要按照你簽字認(rèn)可的圖紙來施工。如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您確定的設(shè)計圖紙上的不符合，業(yè)主可以要求無限期返工。按圖施工也是裝修合同和裝修公司里對基本的要求。

5、不接受口頭承諾。

現(xiàn)在很多設(shè)計師為了吸引業(yè)主簽單，在前期溝通中，看似處處為業(yè)主著想，答應(yīng)贈送各種項目禮品博得業(yè)主的好感。但后續(xù)可能會以材料不足為由不履行承諾。因此業(yè)主在簽合同的時候一定不要相信口頭承諾，有什么優(yōu)惠活動都應(yīng)該事無巨細(xì)都寫進合同里面。

6、明確施工安全事故的責(zé)任人。

最 好是能落實到一個專門的負(fù)責(zé)人，免得將來出了施工安全事故，互相推脫責(zé)任。

7、明確簽訂保修條款。

比如保修責(zé)任人、保修時間、保修項目。

保修項目：屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司承擔(dān)全部責(zé)任;屬于用戶使用不當(dāng)，那可以雙方協(xié)商處理。

保修時間：一般來說，水電、防水隱蔽工程保修5年，其他施工工程保修2年。要是條件允許，我們盡量選擇保修期更長的裝修公司。

8、付款方式、比例及時間要寫清楚。

每付一次款，就要求開一次收款憑證。

付款比例一般是和裝修公司協(xié)商的，當(dāng)然前期付款越少對我們越有利。

重點是，每個階段結(jié)束后一定要驗收，發(fā)現(xiàn)問題了就整改，整改完沒問題了再付下一步的錢，保證每個階段不留隱患。

9、明確裝修工期。

拿兩居室100平米的房子舉例，如果是簡單裝修的話，工期在35天左右。

不過，為了確保裝修的質(zhì)量，裝修公司會保守地把工期約定到45—50天左右。

如果業(yè)主朋友們著急入住，可以在簽訂合同時和裝修公司商榷，讓他們把施工時間安排得緊湊點。

同時，裝修合同上要約定最晚交工日期，以及由于施工方造成的延期該如何賠償?shù)燃?xì)節(jié)。

以上就是關(guān)于簽裝修合同應(yīng)該注意哪些問題的內(nèi)容介紹，大家在簽合同的時候可要小心了。另外，大家一定要注意尋找正規(guī)靠譜的裝修公司，才能避免簽合同環(huán)節(jié)被鉆空子。

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