房子裝修前，都需要辦理裝修許可證，證明業(yè)主是在進行正規(guī)且合法的裝修。很多初次裝修的業(yè)主，不知道裝修許可證如何辦理?需要什么材料?今天裝信通小編就為大家詳細介紹下裝修許可證辦理流程，一起來看看吧!

一、為什么要辦理裝修許可證?

按照物業(yè)管理合同和《商品房買賣合同》是不能擅自改變房屋結構和用途。所以有物業(yè)來監(jiān)管，既是對整樓的負責，也是對鄰里的負責。因此必須去物業(yè)辦理裝修手續(xù)，而且，如果不辦理裝修許可證，物業(yè)就不會給你通電通水，所以，業(yè)主是無法越過申請進行裝修的。

二、辦裝修許可證需要什么材料?

1、設計方案及裝修圖紙。

2、重點項目改造申報審批文件。

1）、施工圖紙(平、立、剖面圖)及裝修施工說明；

2）、室內改造及墻體拆除部分圖紙；

3）、照明、網絡、電話等電源、線路布線圖；

4）、消防、給排水設施改造施工圖；

5）、影響室內功能及外觀的其他改造項目；

6）、承重結構、天然氣、給排水管道改造的審批文件。

3、裝修企業(yè)資質證書、營業(yè)執(zhí)照復印件(加蓋公章)、業(yè)主裝修委托書(注意：業(yè)主自裝無需提供)。

4、申請人身份證。

注意：

1、住戶裝修須出示業(yè)主委托或同意裝修的證明文件;

2、對于裝修戶提報的方案將由物業(yè)服務中心工程維修部完成方案審核和裝修施工單位資質確認并通知業(yè)主。

三、裝修許可證辦理流程

1、繳納裝修押金等相關費用；

2、填寫《裝修申請審批表》；

3、簽訂《房屋裝飾裝修管理服務協(xié)議》、《裝修管理承諾書》；

4、簽訂《消防安全責任書》；

5、閱讀《裝修手冊》。

四、辦裝修許可證需要交錢嗎

辦理裝修許可證本身是免費的。不過根據各小區(qū)物管要求，會相應的繳納其他費用。

1、裝修保證金

進行裝修申報審批的目的，是為了保證業(yè)主房屋的主體結構在裝修時不被破壞，確保房屋的安全使用，減少因裝修質量問題給業(yè)主帶來的不必要的麻煩。(注：原則上裝修保證金在裝修驗收完畢后會退還給業(yè)主，但部分物業(yè)會將保證金扣押作為后期的物管費抵扣，需要業(yè)主朋友注意下。)

2、裝修入場費

這部分費用是用于幫裝修工人辦出入證明的，需要通過物業(yè)、裝飾公司與業(yè)主之間的三方公約情況下辦理。如有哪一方不知情的情況下出現(xiàn)收費不合理的情況，業(yè)主可以上訴。(一般情況下，這筆費用由裝飾公司出，但業(yè)主需要有知情權，如業(yè)主自己裝修，那就需要自行繳納此項費用。)

3、垃圾處理費

裝修垃圾清運費屬于業(yè)主與物業(yè)公司之間的收取費用，也是物業(yè)管理費額外的費用。一般小區(qū)的收費標準是3-5元/平方。(業(yè)主與裝飾公司簽訂合同時可以注意下，有的裝飾公司費用中是包含此項目的，不用業(yè)主承擔。)

以上就是小編為大家整理的裝修許可證辦理流程，不過需要注意的是，不同地方和物業(yè)管理方式不同，具體需要詳細用到的材料，建議直接去小區(qū)物業(yè)管理處進行咨詢，這樣更加準確無誤。