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最近更新:2025年07月13日

租毛坯房最省錢(qián)的裝修,毛坯簡(jiǎn)裝出租房裝修攻略

來(lái)源:zx123.cn 發(fā)布時(shí)間:03-25 11:45
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【導(dǎo)讀】毛坯房裝修,不同的居住需求,裝修做法也是不同的。就比如出租房和自己住,自己住肯定是要舒適實(shí)用,而出租就是為了賺錢(qián),所以會(huì)更看重性價(jià)比。那么,出租毛坯房怎么裝修省錢(qián)呢?本期裝信通小編就為大家分享租毛坯房最省錢(qián)的裝修方法,一起看下去吧。

毛坯房裝修,不同的居住需求,裝修做法也是不同的。就比如出租房和自己住,自己住肯定是要舒適實(shí)用,而出租就是為了賺錢(qián),所以會(huì)更看重性價(jià)比。那么,出租毛坯房怎么裝修省錢(qián)呢?本期裝信通小編就為大家分享租毛坯房最省錢(qián)的裝修方法,一起看下去吧。

毛坯房最省錢(qián)的裝修

租毛坯房裝修,首先我們要搞清楚自己出租的需求:

1、根據(jù)出租年限決定出租方式。

如果房子只想出租一兩年,然后自己住,不如不裝,因?yàn)榉孔鈮焊詹换匮b修費(fèi)用。一兩年之后租客有可能更換頻繁,新裝修早都面目全非了,到時(shí)候自己住少不了折騰,還是費(fèi)錢(qián)。但是一兩年如果不出租,又不裝修,自己還得掏物業(yè)費(fèi),取暖費(fèi)等等費(fèi)用,等于房子產(chǎn)生了負(fù)價(jià)值。所以這種情況就可以考慮毛坯出租,只要租金可以抵消這幾年的空閑費(fèi)用就可以,一般可以作為庫(kù)房使用,好多電商都會(huì)需要住宅毛坯作為庫(kù)房,成本低。一兩年以后你想自己住,直接裝修即可。

客廳裝修效果圖

2、至少出租五年以上,后面可能自己住。

這種年限才是可裝修的條件,不論什么地段,五年足夠收回裝修費(fèi)用了。

這種房子才值得裝修,首先水電到位,廚衛(wèi)瓷磚直接做好,其他地面全部工程木地板,這里注意,可以不用找平,直接通鋪工程木地板即可,耐用,即使少量泡水都不會(huì)有什么問(wèn)題。后期自己不論是鋪木地板還是瓷磚,都省去了砸地面的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。

至于洗衣陽(yáng)臺(tái)這些地方,統(tǒng)統(tǒng)不要墻磚,只鋪地磚,這也是節(jié)省成本的辦法。櫥柜只要滿足洗切炒的功能即可,千萬(wàn)不能像自己住一樣做滿。

所有木門(mén)采用耐用的免漆門(mén),踢腳線采用PVC即可,所有墻面采用乳膠漆變色,為什么要變色?因?yàn)樵谕瘸杀鞠?,墻面的色彩是為了利于出租而已,畢竟租房的都是年輕人,一個(gè)大白墻和一個(gè)局部彩色的房間,肯定選擇彩色的。

潔具以耐用為準(zhǔn),只要能使用即可,且不可講究什么品牌。

五年之后,直接揭掉地面木地板,就是原始地面了,自己需要鋪木地板或者瓷磚都很輕松,不需要犧牲層高了。廚柜拆除新作,潔具拆除新作,墻面可以鏟除重新做,所有木門(mén)統(tǒng)統(tǒng)換掉即可。

客廳沙發(fā)裝修效果圖

3、準(zhǔn)備長(zhǎng)期出租。

如果房子就是長(zhǎng)期出租,那肯定全部瓷磚,耐用,不論更換多少租客,都不會(huì)像木地板那樣損耗程度很高。墻面盡量采用可以擦洗的特殊乳膠漆,以便更換租客以后方便清理墻面。

毛坯簡(jiǎn)裝出租房裝修攻略

1、少改墻體

通常我們的毛坯房只要保證南北通透,戶型結(jié)構(gòu)合理就好,不要去刻意改動(dòng)其他墻體結(jié)構(gòu),這樣能夠幫助您省去一筆裝修改造費(fèi)用,別看拆墻費(fèi)用不高,但它的后期改造費(fèi)用不小。

2、做好基礎(chǔ)工程

首先,水電、防水等基礎(chǔ)工程一定要做好,包括上網(wǎng)、電視信號(hào)等排線、預(yù)留接口的問(wèn)題也要盡量考慮周全,這樣以后不管是轉(zhuǎn)賣(mài)還是自己回來(lái)住,都可以避免有砸墻、砸地的麻煩。

其次,租客一般對(duì)房屋的安全性也會(huì)比較看重。作為租戶,通常都會(huì)要求房間的自來(lái)水、供電、燃?xì)庀到y(tǒng)要安全、穩(wěn)定;家中的門(mén)窗質(zhì)量也要可靠、實(shí)用。

客廳家裝效果圖

3、少做柜體

毛坯房裝修應(yīng)少做柜體,可以選擇一個(gè)可以存儲(chǔ)專(zhuān)業(yè)書(shū)籍的大書(shū)柜,不僅增加了收納空間而且又省錢(qián)。

4、多軟裝,少造型

在電視背景墻上沒(méi)有必要花費(fèi)太多,直接上漆即可,在搭配上一些裝飾畫(huà),可以讓空間又省錢(qián)又好看。

5、樣式簡(jiǎn)單

出租房裝修,簡(jiǎn)單實(shí)用就可以,不需要太復(fù)雜的裝修樣式,只要能達(dá)到基本的入住條件就可以。

客廳背景墻裝修效果圖

關(guān)于租毛坯房最省錢(qián)的裝修,毛坯簡(jiǎn)裝出租房裝修攻略的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這里了,希望對(duì)你有所幫助。需要注意的是,出租房的租金價(jià)值也是跟裝修檔次息息相關(guān)的,所以如果不同的出租房定位,裝修價(jià)格也不同。

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標(biāo)簽: 毛坯房裝修
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