房價(jià)越來越高，大多人愿意花點(diǎn)時(shí)間和精力把舊房子好好翻新一下，這也不失為一個(gè)明智的選擇。那么，房屋翻新裝修要怎么弄?本期裝信通小編就為大家?guī)矸课莘卵b修順序的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到有需要的裝修業(yè)主，一起來了解下吧。

房屋翻新裝修要怎么弄：(順序)

第1步：確認(rèn)裝修目的

房屋翻新裝修牽扯的層面甚廣，而且需要耗費(fèi)不少的時(shí)間及金錢。所以大家在決定裝修之前，要先了解是否值得裝修動工，有沒有在此長期定居的打算，并且確認(rèn)裝修目的：

為了獲得更良好生活質(zhì)量?

單純只是為了面子?

等你審視了這些問題之后，還能肯定其裝修價(jià)值的話，那么這時(shí)候我們才能進(jìn)行接下來的步驟。

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第2步：檢視實(shí)際需求

確定房屋是需要裝修之后，就要逐步了解哪些地方迫切需要改善，比如說現(xiàn)場可看到的硬件問題。

還有包括格局的安排、動線的流暢、光線的鋪陳等細(xì)節(jié)，建議都依照實(shí)際居住人口、年齡、性別、喜好等各項(xiàng)需求來分別列出，這樣方便日后與設(shè)計(jì)師作整體性的溝通，以便翻新裝修能夠達(dá)到最 舒適的居住效能。

第3步：事前準(zhǔn)備工作

當(dāng)你對裝修有一定的概念之后，才能掌握工程的流程及節(jié)奏，因此需要做好事前的準(zhǔn)備工作，可以請教親友、上網(wǎng)查詢或參考坊間的書籍及雜志了解相關(guān)方面的信息。例如：

①對需要發(fā)包的事項(xiàng)有個(gè)大概的了解。

②衡量每項(xiàng)工程的支出范圍是否在預(yù)算之內(nèi)。

第4步：合適的設(shè)計(jì)師

由于房屋翻新裝修所顧慮的層面較廣，只會畫圖的設(shè)計(jì)師是無法從根本上解決問題癥結(jié)的，所以建議大家找有相關(guān)裝修經(jīng)驗(yàn)，以及豐富實(shí)務(wù)資歷的設(shè)計(jì)師。

①可針對現(xiàn)階段產(chǎn)生的問題作改善。

②為未來有可能出現(xiàn)的狀況作預(yù)防措施。

注：多比較，選擇與自己需求及理念相符合的設(shè)計(jì)師。

第5步：溝通風(fēng)格預(yù)算

與設(shè)計(jì)師建立良好的溝通觀念，有助于工程的順利進(jìn)行。業(yè)主必須要先告知設(shè)計(jì)師自己的風(fēng)格喜好及預(yù)算狀況，以便讓設(shè)計(jì)師依據(jù)大概方向去著手規(guī)劃，并根據(jù)實(shí)際需求去調(diào)度，再從溝通的過程取得最后協(xié)議。

注：并非便宜就能妥協(xié)，合理的費(fèi)用支出才能避免“偷工減料”的問題。

第6步：核定施工內(nèi)容

由設(shè)計(jì)師提出要更換的硬件建材、各項(xiàng)工程使用的材質(zhì)，業(yè)主們需要分別去了解各項(xiàng)材質(zhì)的優(yōu)缺點(diǎn)及使用效益，以及未來施作的施工技法，確保施工質(zhì)量。

例如防水、保護(hù)、管線重配、排水等施工事項(xiàng)，老屋翻新裝修時(shí)要重點(diǎn)注意下，確認(rèn)工期后才開始進(jìn)行施工，以防日后產(chǎn)生糾紛。

第7步：簽訂裝修合約

簽訂裝修合約時(shí)，必須檢視合約內(nèi)容是否與當(dāng)初協(xié)議部分相符、合約附件是否完全、付款方式、無法如期完工的處理方法、保固期的訂立，以及各項(xiàng)工程的報(bào)價(jià)。

當(dāng)合約里面所有的內(nèi)容都確定無誤時(shí)，雙方就可以進(jìn)行簽約了，這是未來若產(chǎn)生問題的依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，更是對雙方的一份保障，內(nèi)容越細(xì)越好。

第8步：掌握工程質(zhì)量

翻新工程的過程中，除了時(shí)間的掌控很重要之外，也必須要留意質(zhì)量方面。如果業(yè)主有委托設(shè)計(jì)師去現(xiàn)場監(jiān)工，那么只需在各階段快結(jié)束時(shí)去現(xiàn)場勘查，再把需要注意的細(xì)節(jié)事項(xiàng)反應(yīng)給設(shè)計(jì)師即可。

掌握工程質(zhì)量的好處，在于施工途中如果有發(fā)生與預(yù)期不符合的狀況，就能夠及時(shí)請?jiān)O(shè)計(jì)師視情況作好調(diào)整并改變。

第9步：完工驗(yàn)收成品

拿出合約上簽訂的執(zhí)行內(nèi)容一一核對，確認(rèn)是否有落實(shí)當(dāng)初協(xié)議的內(nèi)容，若是發(fā)現(xiàn)有瑕疵或發(fā)現(xiàn)與合約不相符的部分，就要及時(shí)向設(shè)計(jì)師了解狀況，這樣才能依約進(jìn)行修補(bǔ)或扣除工程款。

還有包括光線、窗柜、門片等硬件家具是否兼顧美觀及耐用，這些也都是大家在驗(yàn)收工程時(shí)需要留意的細(xì)節(jié)。

第10步：后續(xù)保修服務(wù)

房屋翻新怕的就是遇到裝修后遺癥，設(shè)計(jì)師所提供的保修就格外的重要了。入住直后，業(yè)主可以就實(shí)際所碰到的狀況向設(shè)計(jì)師反應(yīng)。

例如家具或五金的部分在使用上存在問題，則可以依照當(dāng)初簽訂的合約內(nèi)容來決定相應(yīng)的處理方式，使得雙方都滿意且合理。

房屋翻新裝修要怎么弄呢?小編相信大家在看完上面關(guān)于房屋翻新裝修順序的內(nèi)容之后，能夠有所收獲。建議大家按照上文所列一條一條進(jìn)行，并且將每一步都細(xì)致落實(shí)，相信大家都能夠打造出不留遺憾的新家!

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