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元
材料費：77201元
人工費：86544元
設計費：1760元
質檢費：2706元
新房收房注意事項有哪些?
1、樓地面是否平整
首先要進行地面檢驗，想查看樓地面是否平整，只需要用長尺，靠墻壁地面。在檢查地面是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點等問題。
2、墻面是否有裂痕
檢查墻面是否平整的同時，還需要看墻面是否有裂痕、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗房時發(fā)現(xiàn)以上的墻面問題，立即與開發(fā)商聯(lián)系，及時進行修補。
3、門窗安裝軌道是否順暢
在門窗檢查方面，最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。一定要注意門窗能否關嚴實。如果再驗房時發(fā)現(xiàn)這些問題，直接通知開發(fā)商。還有就是檢查新房的門窗玻璃和窗框是否有破損。如有發(fā)現(xiàn)異常，抓緊找開發(fā)商解決，這個是非常需要你們注意的事項，特別是各個房間的門窗都要仔細檢查好，避免不必要的破財。
4、強電、弱電
在檢查強電弱電的時候，主要是看電閘及電表其是否能控制室內的燈具及室內各插座，檢查開關、插座的牢固程度。檢查強電弱電垂直距離是否超過一米，否則日后會影響電視的收看效果。用電筆或者小燈泡測量各個強弱電是否暢通。
5、給水是否配套齊全
在檢查給誰方面的注意事項，主要是看房間的各個水管的龍頭是否有水的供給，是否配套齊全.
6、排水是否正常
驗收排水的位置主要是在臺盆、馬桶、浴缸，和衛(wèi)生間、廚房、陽臺地漏等。合格的地面不應有積水存在，因地漏是較低處,但毛坯房地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。
新房效果圖
如果買的是頂層，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建筑施工要求，所交工的房屋要么經(jīng)過兩場大雨的“考驗”，要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進行過雨淋實驗。
新房效果圖
藏在墻內開關后的線經(jīng)常被忽略，裝修后，很多消費者使用一些耗電量較大的熱水器、空調等時，開關、插座發(fā)熱甚至燒毀。出現(xiàn)這樣的情況很有可能就是電工在安裝插座、開關和燈具時不按施工要求接線而造成的。夏天驗收時一定要檢查接線是否合格，使用時是否發(fā)熱。
一般而言，墻面的裂縫大多不是結構裂縫，影響美觀，但危險性不大。房屋的結構問題常出現(xiàn)在陽臺，萬一發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的連接處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆，一定要立即通知開發(fā)商。
在涂刷乳膠漆、鋪貼墻地磚之前，一定要做好墻面或地面的基底處理。對于新房來說，基底處理一般只需要用粗砂紙打磨即可，不需要把原漆層鏟除。而普通舊房子的墻面則需要把原漆面鏟除后才可以進行下一道工序。在墻地磚的鋪裝施工中，您要注意瓷磚不能直接鋪在石灰砂漿、石灰膏、紙筋石灰膏、麻刀石灰漿和乳膠漆表面上。
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用小錘輕敲墻面，只要用小錘輕擊，就能聽出來了，會發(fā)出相應的聲音，判斷是否飽滿，墻壁空鼓的面積也不能太大，太大的空鼓可以要求開發(fā)商返工，除了注意墻面空鼓也要檢查地面是否有空殼或者開裂的情況，一般這種情況都是有空鼓，施工...
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收房時首先是要看看通水問題，還有就是入戶強弱電以及窗戶墻體無明顯脫落炸裂，無漏水痕跡。最后就是看看房型是否符合。
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衛(wèi)生間是瓷磚到頂?shù)?，要檢查陰角陽角達 90 度，四角無磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，說明沒有鋪設好，這樣時間久了可能會出現(xiàn)瓷磚開裂和脫落，應重新鋪設。 ...
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1、各種收房資料要齊備 業(yè)主到現(xiàn)場收房時，必須要看開發(fā)商是否具備以下文件：一是《建筑工程竣工備案表》，二是房屋的質量保證書和使用說明書，三是國家認可的專業(yè)測繪單位出具的關于住房面積實測數(shù)據(jù)和公攤面積的報告...
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驗房時最好請專業(yè)的人士幫忙一起驗收，對房屋質量做認真仔細的檢查。窗戶的檢查，水電的檢查，房屋內側的檢查等等全面的做個檢查?？词辗咳掌谟袥]有超過和開發(fā)商簽訂合同上的日期。超過的話可以索要賠償。帶好三書一證...
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