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裝修報價費(fèi)用明細(xì)

168211 元

材料費(fèi)：77201元

人工費(fèi)：86544元

設(shè)計(jì)費(fèi)：1760元

質(zhì)檢費(fèi)：2706元

新房驗(yàn)收需要注意哪些事項(xiàng)嗎？

loseyou 瀏覽：39次提問時間：2021-03-03 04:03:15

業(yè)主第一次驗(yàn)收新房，需要注意哪些方面的問題？

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　　今天跟大家分享的全是干貨，大家記好筆記哦，關(guān)于新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些，需要驗(yàn)房的業(yè)主們一起來看看吧。

　　新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)：

　　一、驗(yàn)房前

　　1、若開發(fā)商要求交費(fèi)或者是簽署文件，業(yè)主一定不要答應(yīng)，否則在驗(yàn)房時業(yè)主發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題只能有自己花錢解決。

　　2、如果開發(fā)商提出代辦產(chǎn)權(quán)證,業(yè)主是可以拒絕的,因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證業(yè)主完全可以自己辦，如果交給開發(fā)商，那業(yè)主還要給開發(fā)商交代辦費(fèi)。

　　二、驗(yàn)房時

　　1、驗(yàn)房中發(fā)現(xiàn)所有房屋質(zhì)量問題，不管大小，都要寫在紙面上,不聽信開發(fā)商的口頭承諾，并在房屋問題的后面，明確寫明開發(fā)商承諾的解決時間。

　　2、業(yè)主還沒驗(yàn)房前，千萬不要簽署《住宅鑰匙收到書》,領(lǐng)取住宅鑰匙,辦理入住手續(xù)，因?yàn)楦鶕?jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，“交鑰匙”就算房屋交付使用.因此領(lǐng)取住宅鑰匙以后驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)題，開發(fā)商只承擔(dān)房屋質(zhì)量包修責(zé)任，而沒有逾期交房的壓力。

　　以上就是新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)的一些介紹，更詳細(xì)的分享，小編的其他筆記有提到過哦!

GoodnIght淡年 2021-03-03 07:10

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5個回答

Navelwort、勇氣 2021-03-03 06:58

如果不會驗(yàn)房的話，建議樓主找專業(yè)的驗(yàn)房團(tuán)隊(duì)，會放心一點(diǎn)。

117

Myheart我的心臟 2021-03-03 07:00

我有驗(yàn)過房，驗(yàn)房時還是要細(xì)心一些，發(fā)現(xiàn)問題，及時向開發(fā)商反應(yīng)，讓他們進(jìn)行整改，再重新驗(yàn)房。

141

鎖定你的一切 2021-03-03 07:03

　　新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)：

　　1、確認(rèn)核實(shí)面積、結(jié)構(gòu)。

　　2、只要發(fā)現(xiàn)問題,不管大小,都要在相關(guān)文件或表格中記錄下來。

　　3、物業(yè)公司的行為代表不了開發(fā)商(除非有明確書面授權(quán)),因此不要就房屋質(zhì)?的問題與物業(yè)公司簽暑文件。

　　4、驗(yàn)收房屋發(fā)現(xiàn)題時,-定要開發(fā)商蓋章確認(rèn),約定處理方案。

　　5、如果開發(fā)商拒絕蓋章確認(rèn)房屋存在的問題,一定要取得證據(jù),證明不是買房人不按時收房,而是開發(fā)商擬交付房屋不符合合同的約定或法則。

172

Moment°格調(diào) 2021-03-03 07:12

　　新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)：

　　1、檢查房產(chǎn)手續(xù)

　　2、確認(rèn)房屋面積

　　3、檢查生活設(shè)備

　　4、確認(rèn)物業(yè)情況

　　注：購房者一定要和開發(fā)商當(dāng)場共同驗(yàn)房，出現(xiàn)問題雙方當(dāng)面溝通解決，并書面約定開發(fā)商承諾解決的時間和責(zé)任。

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