新房買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些
1、買(mǎi)房目標(biāo)的確定
     買(mǎi)房前應(yīng)好好規(guī)劃一下，從自己的實(shí)際情況出發(fā)，其實(shí)選擇能基本滿足居住需求的房子就好，以免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)，影響個(gè)人的生活質(zhì)量。

2、買(mǎi)房首付款的積累
     購(gòu)房的關(guān)鍵就是要積累首付，可以先初定一個(gè)目標(biāo)，然后學(xué)會(huì)合理分配出個(gè)人的收入，一邊做好儲(chǔ)蓄計(jì)劃，為買(mǎi)房的首付款做好準(zhǔn)備。

3、買(mǎi)房范圍的篩選
     可根據(jù)面積、交通等實(shí)際情況來(lái)選擇適合自己的樓。一般來(lái)說(shuō)，交通便利、配套方面成熟、價(jià)格相對(duì)優(yōu)惠的二手房和戶型更合理、居住舒適性較高、未來(lái)投資回報(bào)率相對(duì)較高的新開(kāi)盤(pán)的小戶型就是初次購(gòu)房者不錯(cuò)的選擇。

4、出行時(shí)間成本的節(jié)省
     由于穿越城市的時(shí)間成本和交通成本正變得越來(lái)越昂貴，購(gòu)房前還應(yīng)考慮出行的時(shí)間成本。

5、購(gòu)房費(fèi)用的了解
     在確定了買(mǎi)房的目標(biāo)和范圍之后，一些購(gòu)房的基本費(fèi)用是一定要提前計(jì)算的，雖然這些費(fèi)用表面看起來(lái)似乎不多，還有些是固定值，但是與以后的房屋總價(jià)結(jié)合起來(lái)計(jì)算的話，它們的費(fèi)用還是一筆不小的支出。

6、買(mǎi)房常識(shí)的學(xué)習(xí)
     購(gòu)房的必需就是學(xué)習(xí)基本的房地產(chǎn)知識(shí)，房屋因?yàn)樯婕敖痤~巨大，購(gòu)房是一個(gè)比較專業(yè)的行為，而目前國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)還不是特別的完善。所以，在買(mǎi)房前學(xué)習(xí)基本的房地產(chǎn)知識(shí)是必需的。