很多業(yè)主初次購買，在驗收毛坯房時沒有經(jīng)驗，導(dǎo)致后期出現(xiàn)了一些不必要的麻煩，今天小編就帶各位一起來掌握一些新房驗收技巧，希望大家能夠提前做好驗房準備~　　一、資料驗收(三書一證一表)　　1、建筑工程質(zhì)量認定書、...

任何商品房在進行交付使用時，都必須經(jīng)過有資質(zhì)的專業(yè)測量單位對每一套房屋面積進行核定，得出實測面積。因此，自己驗收新房時，只要將這個實測面積與合同中約定的面積進行核對，即可得知面積有無誤差。誤差較大的，應(yīng)及時...

可以用鏡子放在門頂?shù)奈恢没蛘呤情T底部的位置，檢查看看我們視角看不到的地方是不是施工完整，檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關(guān)是否靈活。 ...

收門、窗、梯門、窗、梯是室內(nèi)裝修的重點組成部分，除了美觀，實用也很重要。要注意檢驗門框貼面板與墻面是否平行，門扇合葉要靈活，關(guān)閉后應(yīng)當(dāng)嚴密。門安裝好后，可以拉住把手搖動來檢測。鋁合金材質(zhì)的窗要求安裝必須牢固，端...

如果業(yè)主不放心，也沒有經(jīng)驗，在驗房時，我建議請專業(yè)驗房人員一同驗房。

　　裝修驗房一點要看看入戶門是否安裝周正，因為這影響到日后家裝施工中的包門套環(huán)節(jié)。尤其是防盜門是否安裝到位，若有問題盡快處理。 　　此外，業(yè)主在與家裝公司簽完裝修合同后，家裝公司的家裝監(jiān)理將會上門免費為您驗房，...

　　首先查看房屋是否有私自搭建的，然后確定房屋的實際尺寸，再查看物業(yè)及其配套措施。窗的密封存性驗收最麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看...

　　電源開關(guān)插座是驗收的關(guān)鍵點。要將房屋內(nèi)所有的電源開關(guān)插座和電閘一一測試，插座通電情況和電閘斷開后的斷電情況。衛(wèi)生間內(nèi)的照明燈座必須是磁口安全燈座，插座有防潮防濺措施，洗手盆上方不得有插座。離地30厘米插座...

看看整個房屋是否有大的裂痕,非常細微的痕跡是無所謂的. 看看窗戶是否變型,每個房間是不是方形(一定不能是梯形). 毛坯房是看不出來上下水的,因為都堵著呢,那個基本不會出問題.防水都是裝修的時候做,毛坯狀態(tài)都是漏水...