二手房重新裝修費用比新房高嗎,看完就清楚了
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現(xiàn)在有很多的家庭都會選擇二手房,因為二手房的房價相比新房要低得多,但是二手房重新裝修費用比新房高嗎?這是很多業(yè)主都想要了解的問題。本期裝信通小編就為大家?guī)硐嚓P知識內(nèi)容,希望通過本文的介紹,大家都能夠處理好一些裝修問題。
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二手房重新裝修費用比新房高嗎:
1、一般情況下,二手房重新裝修費用比新房高。因為二手房重新需要先將舊的裝修進行拆除,也就是說,它比新房裝修多一個拆除步驟,而就是這一環(huán)節(jié),是需要進行額外收費的。所以整體算下來,二手房重新裝修費用要比新房裝修費用貴。
2、當然,也有例外。上面這種情況是建立在二手房全部翻新的基礎上,如果只是簡單的局部翻新,例如廚房、衛(wèi)生間、地面或墻面的翻新,則裝修費用肯定是要比新房裝修便宜一些的。
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二手房重新裝修要注意哪些問題:
1、總體規(guī)劃設計
二手房重新裝修前,一定是要找專業(yè)的裝修公司來進行整體的規(guī)劃設計,根據(jù)業(yè)主們的裝修預算,來選擇合理的設計方案,以確保業(yè)主在裝修時不會超支,拆遷改造中也就不會出現(xiàn)不必要的問題。
2、不可拆承重墻
二手房重新裝修時,業(yè)主必須要找專業(yè)的裝修公司來進行施工,注意千萬不要拆除承重墻,否則會影響到我們房屋的結(jié)構安全,裝修公司或施工隊,必須明確可拆除的地方才行。
3、舊家具換新裝
一般情況下,二手房重新裝修的業(yè)主大多迫切需要拆除舊家具,購買新家具,但不衡量家具的價值,這是需要注意的一點。
有時保留舊家具比新家具要好,因為家具的有毒氣體揮發(fā)性時間相對較長,舊家具保證了安全;不是非換不可的程度,換上新裝,還是很不錯的,節(jié)約資源。
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二手房墻面常見問題有哪些:
1、開裂、剝落
二手房墻面開裂、剝落是非常常見的問題,主要是因為:
①涂料過硬或因年代已久老化變脆和使用劣質(zhì)涂料造成。
②也可能是過分稀釋或涂料過厚的原因。
③如果表面處理不當,例如膩子過厚、疏松、持久性差,也會導致開裂剝落的問題。
④另外,基材的開裂,也是會引起漆膜的開裂。
2、發(fā)霉
在一些比較潮濕的地方,二手房墻面很容易發(fā)霉。墻體等部位若是發(fā)霉了,原因在于:
①以前的石膏底由于水汽,都有空鼓脫殼。
②也有可能發(fā)霉部位有水源。
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3、粉化
出現(xiàn)粉化的原因有很多,主要有以下五個:
①施工時,溫度低。
②施工時,涂層太薄。
③墻粉稀釋過量。
④沒有使用底漆。
⑤底材疏松。
解決辦法:去除粉化部分,直至露出堅實基面,再重新按照優(yōu)質(zhì)涂刷方案進行打底重涂。
4、光澤上升
墻面越有光澤越好,這個認知是錯誤的。光澤上升同樣也是二手房裝修漆病之一,那么產(chǎn)生光澤度上升的主要原因:
①頻繁的擦洗。
②物體擦過墻面也會導致墻面被打磨光滑,使表面光澤度增加。
③使用的涂料耐擦洗性能差。
解決方法:選用優(yōu)質(zhì)涂料重涂。
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以上就是本期裝信通小編為大家?guī)淼年P于二手房重新裝修費用比新房高嗎以及相關知識內(nèi)容的介紹了,希望各位裝修業(yè)主朋友能夠在看完本文內(nèi)容之后能夠有所收獲!如果還有沒找到合適裝修公司的業(yè)主,點擊【找裝修公司】,免費申請1-3家裝修公司免費量房設計,多家對比,選擇最滿意的公司服務!
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